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利率削减不会引发另一个澳大利亚房地产热潮

2021-09-17 13:30:08来源:

专家说,牌上的官方利率削减仍然在卡片上仍然留在卡片上,但它不足以重新收到冷却住房市场。

澳大利亚储备银行总文体,连续第十个月将于周二持有2%的现金率。

虽然悉尼和墨尔本最近的清关率比预期更强大,但首先购房者可以呼吸令人欣慰的令人欣慰,了解去年的繁荣条件不太可能重复。

领域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示,官方利率可能会在近期对“无生命经济”的关切下,如果综合的国家失业率上升到6%以上。

他说,裁判将使财产更实惠,但银行可能会通过推动独立于储备银行或不传递削减的利率来抵消它。

“我认为加油强大的住房市场活动的真正司机已经过去;那是去年这两种削减,“他说。

汇丰汇丰首席经济学家保罗布洛克姆还认为,储备银行很可能会削减今年的进一步削减,以留在通货膨胀的目标,并遵循率较低的其他国家。

他说,裁判将为住房市场提供一些支持,但预计并未恢复房价热潮。

LJ Hooker首席执行官Grant Harrod同意较低的利率不会创造另一个物业繁荣。

他相信悉尼市场上的价格增长仍然是价格增长,但随着过去几年的价格,它将处于较低的水平,因为达到了负担能力天花板。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver认为可能还有另一个截止日期,储备银行和澳大利亚审慎监管机构可能会继续使用MacuRuprationals控制,如果它出现贷款的住房贷款再次加速,则会减缓市场。

“监管机构可能更愿意避免在悉尼和墨尔本的房地产泡沫的重新点火 - 这是他们在这个环境中看到的最后一件事,”他说。

CENTURY 21 Charles Tarbey主席Charles Tarbey表示,通过提供更多的刺激,将在房地产市场上“冲击不正确”的速度。