上个月鑫远翡丽郡9栋开盘，共44套房，近2000+的认筹，毫无疑问又是日光！！没有买到的朋友们不要着急，据悉鑫远翡丽郡11月将推出3栋毛坯住宅，可以多多关注。
此次，项目又加推103-141平毛坯住宅，具体开盘时间待定，据悉项目后期还推出二期8#建面90-129平毛坯住宅。往期住宅毛坯均价9800元/平左右。
估计这次又是土著的狂欢。
理由很简单：房价倒挂！省政府地铁口+紧靠青园小学+低密度小洋楼，毛坯均价仅九字头。
要知道月亮岛、大王山的毛坯限价都破万了，新开铺南新地块限价12600了，而繁华的省府核心楼盘单价只卖九千多，至少倒挂3000元/平。
项目体量：鑫远翡丽郡的总建筑面积为35万方，规划分3期开发，其中1、2期为住宅，第3期为纯商业，带一栋公寓楼，容积率为2.5，绿化率为40.1%，公摊仅为18%。
仅从这些数据上看，这个项目的优势就比较多，因为南城限高，翡丽郡的层高都在13层左右，且楼间距明显宽于众多刚需盘，梯户比为2梯4户，居住体验感和舒适度都非常不错，对于购房者来说是一个意外的惊喜。
项目交通：项目横跨省政府和桂花坪地铁站，是真正意义上的“双地铁”项目。一期靠近长沙地铁1号线桂花坪地铁站，步行10分钟大概600米。二期住宅则夹在两个地铁站的中间，此次推出的房源就是位于二期，反而离两边都略远。三期商业和公寓就离省政府站比较近，且毗邻项目的两条主干道上公交线路也比较多，总体来说交通比较方便。
图片来源：长沙楼市圈
项目配套：项目周边的商圈主要有德思勤商圈、红星商圈等，购物休闲还算方便。在教育资源方面，项目自带一所幼儿园，小学是划在一墙之隔的青园小学南校区，是市重点小学。项目附近还有一个湘府文化公园，本身的绿化率高达40.1%，整体的环境还是可以的。
