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从CBD找到的房屋低于10km的地方

2022-05-09 08:30:04来源:

众议院猎人想在10公里内购买房屋的房屋不到600,000美元,将在阿德莱德,布里斯班,霍巴特和珀斯最幸运。

根据新的域集团研究,根据12个月至3月,根据销售数据,揭示每个首都中心的10,20和30公里半径的最实惠的郊区。

Domain Research Analyst Eliza Owen表示,在墨尔本在600,000美元上寻找房屋的买家必须将他们的搜索扩展到CBD的20公里半径。

悉尼物业价格意味着买家距离市中心30至40公里至40公里 - 购买同一价格支架的房子。

“这家数据集突出了每个资本的通勤时间和便利的差异,”欧文说。

“对于设定期望来说很重要......在一个资本中靠近CBD可能是现实的,但不是在另一个资本中。买家需要大量衡量位置与生活方式的权衡,无论他们都在狩猎。“

在全国各地,在CBD 10公里内的最便宜的郊区是霍巴特的Risdon Vale,中位数的价格为270,000美元,中位数为356,000美元的珀斯。

墨尔本和悉尼最便宜的价格远远高,中位数为723,750美元,在墨尔本西部的梅德斯通录得723,750美元,植物东南部郊区植物园的山地有超过120万美元的下落,悉尼机场。

在珀斯10公里内的中位数单位价格在珀斯中最低,买家可以购买547,500美元的花叶西郊的公寓。中位数在阿德莱德的格兰尔格北上升至317,500美元,墨尔本的Travancore 34.7500美元,在布里斯班的Moorook 350,000美元,在该法案中为布鲁斯355,000美元。

在悉尼,在CBD的10公里范围内确保一个单位将在Hillsdale的郊区购买买家617,500美元。

悉尼

在港口城市,欧文表示,靠近CBD的最实惠的房屋速度超过100万美元,即使是那么,买家也妥协了。

“与东北和北方的类似郊区相比,这类西郊的许多西郊,如Petersham,Leichhardt和Markville,因为它们受到过度的飞行噪音,”欧文说。

内部西部也为单位买家提供了更便宜的选择,其中纽敦和阿什菲尔德录音中位数分别为650,000美元和670,000美元。

距离CBD的10到20公里之间,坎特伯雷·潘斯敦市郊区到悉尼西南部的郊区具有最具竞争力的价格。

Lakemba(409,000美元)和Punchbowl(440,000美元)中的单位中位数最低,而Bass Hill,Chester Hill和Yagoona最适合房屋,录音中位数在80万美元中录制中位数。

对于在CBD的30公里半径范围内的买家,悉尼西和西南证明最便宜。在Cabramatta,单位中位数为415,000美元,而买家可以预期为拉洛公园的房子支付645,000美元。

墨尔本

墨尔本的绅士,工业内西部是距离CBD不到10公里的最便宜房产。

Travancore(350,000美元),西足总克(387,000美元)和足奇(405,000美元)是针对单位的郊区。这些郊区还设有最便宜的房屋,以及邻近的梅林斯通和弗莱明顿,价格从723,750美元到880,000美元。

这些数据建议在城市20公里范围内的一个人在Bundoora和St Albans中找到最好的Bang,其中单位价格从高度高达300,000美元到40万美元。郊区到北部有最便宜的房屋,Glenroy(476,500美元),达拉斯(477,250美元)和草地高度(515,000美元)打顶序。

此外,购房者可以在城市向东27公里处购买丹宁龙的单位,以300,000美元,或附近沃雅的房子,523,000美元。

欧文表示,距离墨尔本CBD的郊区距离墨尔本的CBD - Wyndham Vale,梅尔顿和卡鲁姆(Melton和Carrum)有最便宜的是,由于他们的传统郊区住房股票,与其他外部地区的较大,树木变化属性相比,吸引了更高的价格。

堪培拉

在全国的资本中,距离CBD小于10公里的单位最便宜的郊区是布鲁斯(355,000美元)和城市西北部的Belconnen(367,000美元)。

最靠近城市的房子最便宜的地方是埃维特,中位数为595,000美元,其次是帕默斯顿(630,000美元)到北部和西南部持有人(670,000美元)。

与某些国家相比,欧文表示,由于买家从该中心进一步旅行,因此单位价格上涨,这反映了更多风景如画的郊区和较新的开发库存10到20公里。

对于房屋来说,最实惠的郊区是NgUnnawal,MacGregor,Holt和Isabella Plains,价格从518,125美元到558,000美元。

霍巴特

尽管在2019年3月,霍尔特的霍巴特房屋中位数飙升7%,但郊区,如Glenorchy,West Moonah和Moonah等郊区提供房屋,以低于500,000美元。

“虽然这些郊区有更多的工业场所,并且进一步来自风景如画的电池点和沙滩的良好区域,但它们仍然对霍巴特CBD和江边提供了显着的靠近,以及相对于其他资本城市的质量建立的住房为此价格点提供,“欧文说。

进一步从CBD中,最便宜的郊区包括Sorrell,Glenorchy和Brighton的区域,最低的房屋中位数在布里奇沃特记录在240,000美元。“这些地区提供低价点,因为它们远离CBD,但提供了较大的土地和山脉的全景,”欧文补充道。

布里斯班

在阳光州,Moorook的西郊记录了350,000美元的最低单位中位数,其次是北部的Bowen Hills(368,000美元)。

Owen表示,连接有两大火车站,距离CBD仅三公里,Bowen Hills的工业感觉可以解释其更便宜的价格标签。

该市的内部北部郊区拿出了房屋销售的五大最便宜的地方 - Keperra,Chermside,Chermside West,Everton Park和Stafford Heights,中位数从530,000美元到600,000美元。

买家可以预计在Zillmere北部郊区的一个单位支付325,000美元的中位数,或者在Runcorn中获得365,000美元的西部,从CBD进一步搜索。西方也是购物房子的最便宜的地区,Inala(365,000美元)和金合欢Ridge(400,000美元)录制最低的中位数。

珀斯的房地产价格在矿业繁荣之后一直处于稳步下降,中位房价下跌14%以下2014年的峰值。单位价格也下降了17.5%。欧文说翻页是珀斯现在为买家提供了一些很好的机会。

“温布利有一些日期的单位股票,可能会占据其较低定价,”欧文补充道“,但最终珀斯房地产衰退已经将它放置在10公里内的最低中位数郊区。”

进一步旅行,Scarborough和Fremantle的单位分别获得最低价格 - 402,500美元和435,000美元。在城市东南部的Gosnells郊区的房子举办了299,250美元的中位数,而巴尔加11公里到北北部,中位数是309,000美元。

阿德莱德

买家可以在Glenelg North,Lightview和Marsden的内蒙德拉德郊区的一个单位低于350,000美元。Mansfield Park,St Clair,Enfield和Northfield是家庭猎人的最佳赌注,中位价格从405,500美元到430,000美元。

Mawson Lakes位于CBD以北13公里,中位数263,000美元。南北,索尔兹伯里的郊区,索尔兹伯里东和Paralowie录制了315,000美元及以下的房屋价格。

那些想要进一步购买的人可以在伊丽莎白倒下或距离CBD的约26公里处搭乘房子,距离CBD不到20万美元。