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悉尼拍卖市场随着内在的郊区反弹

2021-08-18 18:30:01来源:

悉尼家庭拍卖市场在周末稳定,由于内部郊区的更好成果。

悉尼于周六报告拍卖清仓率为62.6%,略高于上周末的59.2%。但是,它仍远低于2014年同一周末记录的74.3%。

尽管周六的结果是上周末的边际改善,但仍然是自2012年以来的第二次最低记录。悉尼春季拍卖市场迅速淡化,按利率增加了下降。

虽然市场通常以年底倒退,但由于通常更高的春季拍卖人数,今年的下降率已经前所未有。悉尼开始春天的清仓率接近80%,但超过三个月,差饷跌幅近20%。

春季拍卖的记录数量是悉尼市场的一个特征,过去的周末没有例外。总共列出了940所房屋,以便在锤子下方,这是900以上的第三个星期六 - 这是悉尼春季市场的第一个。接近900次拍卖会再次安排在下周末,这将继续对季节市场上的前所未有的压力。

悉尼继续生产双速郊区拍卖市场,本周末稳步稳定的整体速度,反映了内部城市内部城市更高价格的性能。然而,外部西方利率敏感郊区继续滑动并记录众多低间隙率。

较低的北北方悉尼在周末最高的区域清关率,结果为76.6%。这是一个紧随其后的是,城市和东部75.9%,北部海滩,内部西部72.2%,南部70.1%,南部坎特伯雷·班斯特敦62.5%,上北岸61.3岸61.3分为西北部的大幅差距,中心海岸40%,西部35.6%,西南34.1%,蓝山,拍卖拍卖未能在锤子下销售。

周末报告的显着销售额包括六卧室Hope Street,Pymble,由McGrath Pymble售价430万美元;一间五卧室住宅,距离Killara,Killara Avenue 29,由Savills Corceau Marshall售价3,875,000美元;一间五卧室住宅在2本田路,中立湾,由Richardson和Wrench Mosman和Neutral Bay售价3650万美元;一间两卧室在54号德沃德拉,Woollahra,由Phillips Pantzer Donnelley出售,以350万美元;和麦格拉特内部西部2街的2河景观街的五卧室住宅为3,485,000美元。

在周末在拍卖会上销售的最昂贵的房产是一间三卧室的家庭,普利克希尔斯特424王子高速公路,由McGrath St George售价480万美元。据报道,周末销售的最实惠的财产是46个Bass Avenue,基拉尼Vale的五卧室之家,由LJ Hooker Tumbi Umbi售价355,000美元。

有关悉尼的周末拍卖会清单,请单击此处。

趋势周末拍卖价格继续增加,反映出比价格更高的地区的更多销售额。最新趋势价格为1,176,750美元的价格高于上周末的1,169,000美元,比2014年同一周末记录的1,014,375美元趋势高出16%。

悉尼内部郊区家庭拍卖市场仍然坚信,虽然高级上市将继续为未来五个周末提供足够的买家选择,直到圣诞节。然而,西方,西南和西北地区越来越多地成为寻找买家的卖家的抽奖活动,即现在朝着记录低级的清关率。

安德鲁威尔逊博士是域集团的高级经济学家。

@Docandrewwilson.

酒店显示专家2ue星期六12.30pm至下午1点。