关于提升长沙城市品位和建筑景观风貌的文件层出不穷。近日，洋湖片区城市品质提升工程前期策划研究文件已发布，投资7.01亿用来进行片区城市品质提升改造。
改造原因
洋湖垸片区作为起步区，它的顺利发展对于湘江新区自身和长沙市都有着重要意义。目前片区发展建设已10年有余，片区土地开发建设近90%，大部分为已建片区。由于种种原因，片区目前无法达到洋湖总部经济区的形象，与片区定位不符，有较大差距。洋湖作为先行先试片区，理应作为长沙新城开发的示范和标杆。因此片区品质全面提升迫在眉睫，片区城市品质的提升是长沙城市高质量发展的需要，也是长沙新一轮全国文明城市创建的需要。
改造范围
洋湖片区靳江河、湘江和三环线围合的11.81平方公里的区域内，初步拟定包括以下内容，最终设计内容以相关审批为准：
（一）一期工程建设内容
1、道路综合品质提升
1）潇湘南大道
2）洋湖大道品质提升：包含桥下空间、道路红线外两厢绿化等。
3）潭洲大道品质提升：包含桥下空间、道路红线外两厢绿化等。
4）先导路品质提升：包含绿化、人行道及相关设施等。
5）福祥路品质提升：包含路侧绿化带、人行道及相关设施等。
6）宜家/卓伯根周边区域品质提升:包含连塘路、丰塘路、景园路绿化、人行道及相关设施等。
7）湘江时代及龙湖天街周边区域品质提升:包含滨柳路、湘浦路、长湾路绿化、人行道及相关设施等。
8）洋湖大道以南片区道路品质提升：翠隐路、连山路（潭州大道-罗谷塘路）、周家湾路、石湖塘路、丰塘路（景园路-连塘路）道路绿化、人行道及相关设施等。
（二）二期工程建设内容
1、道路综合品质提升
1）建兴路品质提升：包括绿化、人行道及相关设施等。
2）和顺路品质提升：包括绿化、人行道及相关设施等。
3）瓦官口路及潇湘大道南沿线东线品质提升：包含绿化、人行道及相关设施等。
2、绿地景观整治
1）靳江河南岸风光带、潇湘南风光带、雅河风光带品质提升。
2）三环线与潭州大道、湘府路与潇湘南大道、南二环与潇湘南大道节点门户品质提升。
4）罗谷塘路两厢绿化景观提质改造。
3、建筑风貌整治工程
1）洋湖和园建筑立面改造。
2）COCO蜜城商业裙房广告位改造。
3）连山路东侧—江边建筑。
4、环境氛围照明品质提升工程
雅河风光带一河两岸总部经济环境氛围照明，含两岸建筑泛光、特色景观照明。
设计要求
1、总体要求
从全立体的角度出发，突出重点，形成独具洋湖特色的城市风貌与景观亮点。
2、市政道路交通提质设计要求
需要根据现状实际情况，结合周边要素综合考虑道路绿化、慢行设施、人行道、智慧路灯、停车设施等相关要素，应用系统方法对慢行交通、静态交通、机动车交通和沿街活动进行统筹考虑，打造完整的街道空间。
3、城市建筑风貌提质设计要求
综合协调片区建筑整体风貌，划分重点实施范围，提出切实可行的整改方案。包括建筑立面材质、色彩、封窗、广告及店招等。
4、公园绿地
对区域范围内绿地系统进行评价和总结，提出改造策略和措施。结合现状景观条件，基于适地适树等原则，结合风光带、道路路侧绿带等打造四季有花、四季有绿的园林景观。
5、道路景观（街景）及道路绿化提质设计要求
应结合道路两厢建筑退让空间、建筑立面效果、道路人行道空间及市政绿带统筹考虑提质要求。
6、城市景观照明提质设计要求
梳理宜家家居商圈内景观照明问题，关注滨江面和重要节点的景观照明，提出符合洋湖总部经济形象的照明景观。
首期行动方案
宜家卓伯根周边改造
湘江时代及先导路周边
