加利福尼亚州的立法者在周三批准了一项措施，将在整个州的概率租金 - 这一举措，这一举措越来越受到房地产业对该法案可能的长期影响的普遍关注。
Realtors®的哈哈隆留出租金控制措施，以及最重要的是经济学家，他说这项措施的措施，从长远来看，伤害了伤势。Thew York Times Cites在旧金山和其他地点的研究表明，展示价格上限通常会使德兰德拉德放弃租赁业务，并将其单位转换为所有者占用的房屋。
CaliforniaRealtors®协会迅速地回复了票据。“在整个辩论中，Realtors®主张保护租房者的均衡解决方案，并尊重房主，”汽车主席Jared Martin在被准备的议员中说。“虽然我们的一些建议包括在[大会条例草案] 1482中，包括豁免单家族住宅和公寓，但最终条例草案没有做足够的是增加经济适用房屋供应。甚至投票是的立法者也确认了它的缺点。“
全国Realtors®协会，该协会在联邦政府的联邦政府中，有一个关于租金控制的政策，如下所示：
通过加快现有住房的恶化和损失，租金控制负面影响住房库存。通过降低租赁物业的价值，租金控制通过导致其他房地产的税收负担转移并可能削减重要的市政服务，影响社区的税基。遵守租金控制法律法规的费用不可避免地将住房成本提高到消费者，并牺牲执行租金控制增加了地方政府的费用。由于租金控制而令新出租房投资的社区不得有资格获得联邦政协助或国家协助的租赁住房计划。
阅读NAR的白皮书报告租金，了解有关该协会的更多信息“SFINDINGS在问题上。
加利福尼亚州。Gavin Newsom已经发誓要签署AB 1482，这将限制在通货膨胀后整个州的年度租金增加到5％。在近4000万人的状态下，加利福尼亚州的租金控制措施可能影响估计的800万居民的租赁家庭和公寓。
“租赁控制肯定在全国各地有片刻，”全国多年房屋委员会副总裁Jim Lapides告诉The时。“但我们看到人们会转向真正的短视政策，最终会使这个问题变得非常糟糕。”
只有少数州 - 加利福尼亚州，马里兰州，新泽西州和纽约 - 哥伦比亚区拥有某种形式的租金控制保护，速度报道。租户团体正在努力扩大全国各地的努力，据报道，大约十几个国家正在寻求获得投票措施，例如华盛顿，科罗拉多州和内华达州。2月份，俄勒冈州立法者通过了一个全州租金控制措施，限制增加到每年增加7％加上通货膨胀。
这场运动已经推动了一款可负担性的挤压，即2017年，55.3％的租房者支付了30％或更多的住房收入，数据可获得的最新一年，与国家（国家）为49.5％人口普查局2017年美国社区调查。与此同时，2017年加州哈达港租赁3.2％，与全国6.2％相比。该州的无家可归人口越来越多，贫困率越来越多。NAR分析师表示，讽刺地，昨天的国家立法机关的行动很少有关解决问题，并将损害居民，纳尔分析师表示。
“虽然我们没有盛行，”汽车的马丁说：“我们仍然坚定地克服加州历史悠久的住房供应和负担能力危机。更多工作仍然在我们领先地位。“
