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阿德莱德为春季拍卖季开了一个好头

2020-05-02 11:52:31来源:

随着鲜花在阿德莱德植物园中绽放,我们的拍卖市场也为春季销售旺季打下了坚实的基础。图片莎拉·里德(Sarah Reed)

上周,阿德莱德的春季拍卖市场以较大的爆炸声拉开序幕。

尽管像寒冷的天气和阵雨那样绝对不是春季,阿德莱德仍然是全美第二高的清关率(61家酒店,占81个物业),堪培拉仅次于63.3%。

同时,悉尼和墨尔本的通行率分别为58.6%和59.1%。

拍卖前:9月8日星期六,北阿德莱德Tormore Place 21-23举行拍卖,指导价为990,000美元。它与Ouwens Casserly房地产一起在市场上出售。

春季的强劲开端来自同样令人鼓舞的冬季销售旺季的到来,阿德莱德一贯跻身清关率最高的城市之列。在这里更多

SA房地产研究所(REISA)首席执行官Greg Troughton说,他的成员对SA的当前拍卖数量和清关率“肯定感到满意”,但他希望看到它们进一步提高。

他说:“在一个始终如一但平衡的市场中,我很希望看到清盘率超过65%至70%。”

“如果说每售出10部拍卖中有7部,那么各方都会感到高兴-卖方,买方和代理商。”

拍卖前:Glengowrie的Meredith Ave 45号将于9月8日星期六拍卖。Harcourts Packham在没有价格指南的情况下进行广告宣传。

特劳顿先生说,春季通常给拍卖市场带来了“更大的嗡嗡声”,他鼓励卖方将其视为一种销售方式。

特劳顿说:“我们确实希望在未来三个月内,这个数字会上升,特别是在东西方的高端市场。”

“由于预期会有大量的房源涌入,我将拍卖视为首选的销售(和购买)方式之一,因为透明的地狱性REISA很希望看到它呈指数增长。”

拍卖前:金斯伍德53 East Parade将于9月8日星期六拍卖,指导价为120万美元。它在哈里斯房地产公司(Harris Real Estate)上市。

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Harcourts VennMillar校长Steven Venn上周末进行了本赛季的第一场春季拍卖,在吸引了9位注册竞标者之后,以116.5万美元的价格出售了Glenunga的Leroy St,7。

他谈到三居室特色房屋时说:“从第一天开始,我们就对格伦南加国际中学的规划产生了浓厚的兴趣。”这是一间没有价格指南的广告。

他说:“起价相当高,为85万美元。”

“有四个竞标者进入,有两个竞标者以990,000美元的价格掉价,最后两个竞标者以锤子和钳子竞购。

“它们都是真正的出价,没有供应商的出价。”

竞拍价格:9月8日星期六,英格尔农场(Ingle Farm)22 Pandanya Ave拍卖,指导价为30万美元。它与LJ Hooker Walkerville / Modbury一起在市场上销售。

Venn先生说,他对即将到来的春季销售季节感到“非常积极”。

他补充说:“几年来(物业)短缺,特别是在人们希望抬高价格的好地区,”“阳光卖”。