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“保持头脑超过水”:悉尼拍卖市场第三周拥有自己

2022-03-25 11:30:04来源:

悉尼住房市场将其头部保持在水上,周末拍卖销售额从9月9日起获得最佳结果。

域集团首席经济学家安德鲁威尔逊在趋势后说,市场现已在过去三周内拥有自己。

域名集团周六收集的拍卖数据显示,从相对较少的368个报告的拍卖中,城市范围内的清关率为70.4%。

还有其他迹象表明条件稳定在报告买方活动下降的代理人,这对一些物业的要求施加了压力。

“这是更强硬的,”EE房地产亚历山大主任Poh Ling EE在拍卖Annandale的拍卖之后,只有一个投标人拍卖。

该物业位于40街40街,售价为195万美元,略高于190万美元的指南价格。

潘女士表示,她已经评估了房屋的价值低于200万美元,这是市场交付的判决。

“价格仍然可以,”她说。“你只是有很多的买家,但如果业主是现实的,那么总会有买家。”

有关的:点击此处查看星期六的拍卖结果:点击此处查看市场快照:两卧室Surry Hills公寓售价1.27米

除了周六的368次报告的拍卖外,代理商还没有报告另外244个预定拍卖的结果。即便如此,星期六的结果是自春季开始以来悉尼市场的最高清关率。

周末报告的大票销售额包括一间三卧室单位,位于Queenscliff 3 / 22A Queenscliff Road,Queenscliff,由Clarke和Humel Property为400万美元出售。另外三卧室单位于19/2-14布伦特布罗特,通过菲利普斯潘策顿德利汇率为3,450,000美元。

与此同时,康科德94岁湾路的三居室房屋由Strathfield Partners销售,以3,392,000美元,并在斯特拉斯菲尔德108号贝雷斯福德路(Beresford Road)的五卧室住宅,以300万美元的价格为300万美元。

一个房子,售价为170万美元的售价,是20世纪50年代的家庭,在蒙娜·谷街3街。

Belle Property Mona Vale Principal Kevin Packham表示,在844平方米的块上居住在844平方米的街区的居住,由计划保留现有房屋但开放其内部的所有者占用者购买了176万美元。

酒店距离Wariewood和Mona Vale Beaches有几分钟的步行路程,有五个注册投标人,其中四名投标当天出价。

Packham先生表示,由于活动升级,该市场已变得更加公平。“人们正在花一点时间做出决定,”他补充道。

周末,内西部录制了悉尼地区的最高清关率,78%。其次是北方北方76.6%,而城市和东部和南部每年录得75%。

排名下的下一个驾驶室是74.4%的北部海滩;然后将北岸上达到73.7%,坎特伯雷·潘斯敦71.4%,西北部为69.6%,中央海岸57.1%,西南部为55.6%,西方有清关率43.9%。

威尔逊博士表示,在过去五年的大部分中,内部西部一直是一个非常强大的市场,但最近几周清关率下降。然而,该地区本周末返回健康可能有助于支撑更广泛的市场。

据报道的最昂贵的房子于周六拍卖是一间三居室的家庭,在Burraneer。酒店提供出色的水景,售价5,020,000美元,通过高地物业代理商出售。

恢复悉尼市场将在下周末面临重大压力测试,当时超过1000个房屋才能拍卖。