根据堪培拉最大的开发人员，增加供应是难题难题的缺失的作品。
Geocon董事总监尼克格拉利斯表示，“需求方政策修复”，如早期获得退休金和税收优惠将仅推出价格。
“这是一个非常简单的动态：如果你增加需求，它会对供应的压力施加压力，真实的解决方案是增加供应来满足需求，”格鲁格利斯先生说。
虽然整个城市发生了大量的发展，但格戈拉利斯先生说，这些公寓的大多数已经被销售。
Geocon的Braddon Development，午夜于3月和180公寓推出，已经出售。
“APRA监管要求在融资之前至少70％的开发单位出售，所以我们看到现在已经上涨的是市场上已经被市场占据了，”格鲁拉利斯先生说。
他说，他不认为公共服务权力下放将对堪培拉的住房市场产生长期影响。
Georgalis先生表示，在未来三年内，预计人口增加了25,000人的行为将增加更多的供应压力。
“随着未来三年的增长每年至少增加50％，我们对财产的需求也将增加这一金额，”他说。
“正如我们在墨尔本所见，在六个月的时间内，讨论从一个供过于求和财产泡沫转向一个不足和快速增长的单价，并导致住房负担能力的问题。
“我的预测是堪培拉将在今年年底之前处于同一位置。”
Georgalis先生说，堪培拉紧张的租赁市场也熟悉堪培拉股票短缺。根据域组数据，堪培拉房屋和单位空缺率（0.7和1.6％）是该国最高的。
苏贝拉的租金也比任何其他资本城都更快。
“行动的租金增加确实表明我们需要增加财产供应来满足投资者市场，”格鲁利斯先生“。
“目前我认为供应就是好的，但是当它不错时，它意味着在六个月或一年的时间里，我们将进入缺口。”
域集团首席经济学家安德鲁威尔逊还商定了需求正在增加速度。
“供应总是比需求更慢地移动，”威尔逊博士说。
“堪培拉仍然拥有一个不足的住房，我认为我们将开始看到单位市场需求赶上供应。”
