根据一个数量测量公司，有花园侏儒和烧烤的投资者可能能够在税收时申请超过1500美元的额外现金流量。
建筑物及其固定装置和配件随着时间的推移而失去了价值，并且受到磨损和撕裂。这种降低的价值被视为ATO的投资损失，并抵消投资者的应税收入。
事实上，它不仅仅是家中的东西，可以让房地产投资者提升。BMT税贬值首席执行官Brad Beer表示，后院围栏，晾衣绳，棚屋和地面游泳池可以提供大量折旧时间表。
“其中一个最有价值的户外资产是地合泳池，因为它可以吸引高达1375美元的第一年税款，以及相关的过滤和氯化系统的额外扣除额外扣除的可能性，”他说。
户外烧烤可以在1478美元的第一年吸引扣除，而户外家具和太阳能灯率分别为800美元和250美元。Wheelie Bin也可以符合300美元的注销。
“现在的项目价值不到300美元的物品可以写出，而在收购年内的开放价值不到1000美元的资产可以添加到低价池中，”啤酒先生说。
他说，即使投资者拥有仅20天的财产的投资者在第一届财政年度申请了近距离4000美元。
除非该物业在1987年9月15日之前建造，仍然是原始条件，否则可能有一些折旧福利索赔，财产税专家校长舒巴拉说。
他说，虽然折旧福利往往更高，但新的房产和那些已经被提供的人，但甚至更老的房产可以有数千美元的折旧。尤其如此，当房屋经过翻新时。
芭芭拉先生说：“折旧退回将一些人推动有关特定财产的积极现金流量。”
但它不仅仅是经验丰富的投资者，有重要的投资组合，他们应该考虑他们的贬值福利，Raine＆Horne执行主席安格斯Raine说。
“投资者经常犯下推迟折旧时间表，直到下列财政年度，”Raine先生说。
“一旦您解决了您计划用于投资目的的财产，就会寻求折旧专家的建议，例如一定数量的测量师，他们也可以利用折旧立法的知识，以最大限度地减少部分年度期间的扣除，“ 他说。
他说，许多投资者在购买购买时也要考虑到他们的计算繁琐。
根据Raine先生的说法，财产的折旧潜力往往是投资者收购租赁物业的决定的一个因素。
“这是因为磨损和撕裂的扣除可以帮助最大限度地减少拥有投资物业所涉及的成本。”
你还能要求什么？
1.户外家具
2.太阳灯
3.轮子垃圾箱
4.独立式烧烤
5.地下游泳池
6.水疗中心
7.晾衣绳
8.棚子
