大型批发抵押贷款经纪商AFG警告说，旨在享受悉尼和墨尔本住房市场的贷款要求正在阻碍其他澳大利亚城市，需要房地产和建设投资。
AFG首席运营官David Bailey表示，由于提出了更加令人责任的贷款政策，投资者和第一家贷款贷款规模急剧下降。
“该国其他地区已成为新南威尔士州诺瓦斯的受害者问题，”贝利先生在珀斯说。
“对于依赖更大水平的建筑水平的经济来说，这是一个漂亮的吞咽丸。”
房地产投资者的贷款于十月升至10月份上涨9.7％，储备银行PS表演。这低于审慎监管机构将投资者贷款增长限制为不到10％的目标。
澳大利亚审慎监管机构还要求大型四个银行和麦格理，以抵御抵押贷款书籍的更多资本，在另一个举措中限制贷款增长。
虽然这些措施可能有助于遏制悉尼和墨尔本在悉尼和墨尔本的过度投机购买，但包括珀斯和布里斯班在内的其他国家首都正在经历柔和物业条件。
Corelogic RP数据表示，在过去的12个月中，在过去的12个月中，在过去的12个月中，主页价值观下降了4.5％，并在布里斯班举办了4.3％。悉尼和墨尔本的价格分别增长了13％和11.8％。
珀斯房地产市场的Dour条件在国家经济中遇到了艰难的时期，该国经济已进入其萎缩的国家最终需求的连续第三财年 - 消费和投资的测量，但不会出口 - 在采矿繁荣的后果。
房地产研究所Wa（Reiwa）总裁Hayden Groves表示，审慎的法规，加上公共讨论是否应废除负债，并没有帮助。
“政策设置是为悉尼和墨尔本市场设计的，”Groves Mr说。
“它没有完成珀斯市场或布里斯班市场的任何兴趣。”
Reiwa表示，在大都会珀斯出售有超过16,000个房屋，单位和土地包裹，从一年前代表22％。
大多数财产专家认为，当市场上有大约12,000个房产时，珀斯住宅市场取得了均衡，这意味着有丰富的股票。
储备银行州长格伦史蒂文斯于12月份表示，他不相信审慎措施损害了较低的资本城市房地产市场。
本文最初由澳大利亚财务审查发表。
