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堪培拉租房者有好消息,因为租金保持稳定

2021-08-23 13:30:03来源:

根据最新的Allhomes数据,过去两个季度租赁的成本保持稳定。中位数在10月季度的ACT和Queanbeyan的家庭住宅取得的租金并没有超过每周460美元。

与在年初的房价中的攀登相比,这是坚定地支持租户。这与7月季度达到的租金是相同的租金,而去年同期每周只有10美元。

对于单位和公寓的租户来说,这是一个不同的故事。在过去的两个季度,中位数达到的租金在每周370美元左右稳定。然而,与单位和公寓价格的年落相比,这牢固地支持投资者。

达到的中位数每周租金与价格上涨的萧条相反,同期每周上涨10美元。

这是由于该领土上高度的发展历史上过去两年录制的年度下降的大幅下降。租户从较低的租金中受益,因此尽管如此,但由于价格下跌,许多适合新的单位或公寓而不是较大的股票。

随着过去一年的价格记录延迟改善,境内全领土的最新发展似乎不会影响租金增长。

在迄今为止到达新租赁列表的供应。案例尤为案例,在10月季度下跌18.4%,较为惊人的807次,比去年同期列出了租约。

需求也一直在拖动,196年10月10日租用的物业较少,与去年10月季度。这是供应的显着宽松,有助于为2015年大部分大部分的ACT和Queanbeyan为400美元保持中位数的每周租用。

中位数可能每年种植,但许多租户通过提供低于初始要求租金,仍然充分利用股票水平。

所有地区都有许多物业,实现租赁价格低于最初的询价价格。在市场上更广泛地选择物业,并且持续增加股票水平的许多新的发展,往往是在市场上徘徊的旧货库存。这是吸引谈判租户的这种类型的财产。