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短期住宿声称合法获胜

2020-04-15 16:52:42来源:

唐卡斯特的帝国公寓楼。

在行业监管压力越来越大的情况下,短期住宿经营者赢得了法律上的胜利。

唐卡斯特(Doncaster)的公寓所有者一再重复违反旨在阻止对其财产进行短期停留的规定,在他将建筑物所有者公司拖入法律诉讼程序后,情况一清二楚。

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在唐卡斯特(Doncaster)君主点法院(Sovereign Point Court)帝国大厦共同拥有公寓的郑胜林,对禁止在维多利亚女王时代的民事和行政法庭短期停留的规定提出了质疑。

业主公司甚至在指责业主屡次违反其规定后,就停用了提供给租户的建筑物的安全密钥卡。

但是,文件显示,在将此事提交给VCAT之后不久,业主立案法团承认其已在维多利亚州产权局登记的制止短期租约的特殊规定“可能无效”。

VCAT裁定,业主公司无权停用安全链或限制房客进入建筑物,除非是紧急情况,这是短期居留运营商的又一胜利。

12月19日的决定是及时的,主要体育赛事(包括下周开始的澳网)对短期住宿的需求激增。

业主立案法团否认在租户使用它时停用了表链。

Airbnb澳大利亚公共政策负责人布伦特·托马斯(Brent Thomas)说,此案证实了该国过去的裁决。

托马斯表示:“但是,令人失望的是必须首先将其交给VCAT。”

“人们不必为了简单地保护自己的财产而聘请律师或上法庭。”

墨尔本的一栋公寓大楼,一场疯狂的聚会导致短期住宿的租金遭到破坏。图片:亚伦·弗朗西斯/澳大利亚人

该州业主立案法团的最高机构希望今年6月可能会进入议会的新法律将赋予他们更多权力。

澳大利亚维多利亚州Strata Community总经理罗伯·贝克说,立法将于今年6月提交州议会,以允许业主立案法团就共同财产的损害赔偿资金并降低诉讼的起点

贝克先生说:“目前,业主立案法团无法采取任何行动来制定短期规章制度。”

“但我们当然希望政府将来能像悉尼那样考虑法律。”

新南威尔士州最近通过了新的法律,允许业主立案法团停止在75%的业主同意禁令的综合大楼内的短期住宿。