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墨尔本拍卖市场在春天春天春天滑倒

2021-08-02 09:30:01来源:

上周末向后追踪的拍卖清理率,但当地市场仍然追踪坚实的春季销售季节。

墨尔本周六记录了76.3%的清关率,从79.1%的周末记录,去年同期的同一个周末的79.4%。

相对较高的拍卖次数仍然是拍卖活动的特征,反映了卖方对当地市场条件的信心。

总共列出了878所房屋,周六沿着锤子落在锤子下,虽然在上周末上市的1046年下方,但再次明显高于去年同期的715次。

进行了冬季拍卖的记录数量,锤子下面有9532个房屋。自2009年冬季以来的最高清关率为76.7%,在墨尔本生产了7137次冬季拍卖销量的历史记录数量。

相对较高的列表仍然是墨尔本拍卖的一个特征。

拍卖数字将继续升起9月份,下周末上市的1000多个房屋,赛季首次超级周六为前周末定居。

外部在周末恢复了其通常的顶级地点,该地区的郊区地区,清关率为85.4%。

下一个最佳的是,另一种强大的清关率,81.5%,反映了买方活动最近飙升的地区。

内南南报报告拍卖销量的最高次数为99次清关率为79.8%,其次是东北79.5%,东南71.9%,本周中东下层较低,占71.6%,内部城市为70.5%,北方,清仓率为69.8%。

周末报告的值得注意的销售额包括四卧室住宅,坎特伯里45岁的坎特伯雷,杰利斯·克雷格(Jellis Craig)为3.36亿美元,另外四卧室家庭在8埃尔姆格罗夫,布莱顿售价3,185,000美元,由马歇尔怀特,四卧室Home Beaumaris的386海滩路,由Ray White Beaumaris出售,每天2,925,000美元,Balwyn North 13岁的三卧室住宅,由Jellis Craig为29.1 000美元的价格售出29.1 00万美元,以及布莱顿的2张灰色街道的四卧室住宅Buxton售价2750万美元。

据报道,周末在拍卖会上销售的最昂贵的房产是8米德维耶街,Kew,售价420万美元的六卧室住宅.CastranGilbert。据报道,周末销售的最实惠的财产是44大街的三卧室住宅,由Bacchus Marsh售出252,000美元,由First National Rayner售出。

有关墨尔本的周末拍卖结果,请单击此处。

拍卖价格在周末略有削弱,周六月中位数展望拍卖价格为797,250美元,从802,000美元录制的星期六。然而,墨尔本的最新周末趋势拍卖价格仍然比去年同期记录的730,750美元高9.1%。

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Andrew Wilson博士是域集团高级经济学家