佛山土拍总价TOP4
版块价值凸显
7月30日，时代中国以65.05亿摘得全球创客小镇启动区335.9亩商住地，若扣除教育配建，成交楼面价约11503元/㎡，成功跻身佛山土地总价排行榜第四高！
出让地块划分为7大区，其中，A1、A2、A3、A4、A5区为城镇住宅用地，兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，B1、B2区为教育用地。按地块规划要求，本地块须无偿配建两所幼儿园及一所小学初中，其中，A1、A5区须分别各设1所18班幼儿园，B2区须设置1所30班小学。
每一次土拍，都是城市的更新换代。此次拍出佛山总价第四高，证实了全球创客小镇的无限土地价值。而土拍过后，迎来的是如火如荼的开建工程，这块335.9亩商住地即将焕然一新，美好前景已经清晰可见。
看得见的“大动作”，给关注这里的各界人士吃下了“定心丸”：这里正在蜕变，崛起在即！
当然，超22万㎡的一期启动区只是实现全球创客小镇宏伟蓝图的开始，规模总约500万方、投资500亿大手笔的全球创客小镇，注定拥有非凡的未来，继千灯湖之后，将成为佛山的新骄傲。
效果图全球创客小镇由产业、居住、教育、商业、文化、运动6大功能片区构筑，秉承国际化、智慧型、可持续发展的理念，全方位满足创客高效率、富活力、低成本、优生活的核心诉求，实现“城·产·人·文”的高度融合。
“城·产·人·文”高度融合的发展模式，带来的不只是产业的升级和每年创造1000亿的GDP，更是通过产业赋能，创造一个宜居宜业的社区，留住灯湖中轴以及周边的精英人才，做到先产后城，以产带城。
据了解，创客小镇将引入约1500支世界智造团队，吸纳约17万精英人才，目前已吸引包括智能制造企业、大数据科技企业、行业协会、高校科研院所、智库机构在内的100多家单位前来洽谈，并与包括阿里巴巴、京东、甲骨文在内的40多家签订了战略合作协议，广东3D打印协同创新平台等首批产业项目已落地。
全球创客小镇这样产城融合的开发模式，正好对标广州科学城。
广州科学城是一个具有高质量城市生态环境，完善的城市基础设施，高效率的投资管理软环境的产、学、住、商一体化的多功能、现代化新型科学园区。
广州科学城成立之初，到处是旧村居及工业厂房，经过多年发展，以产业发家，目前已有100多家世界五百强企业进驻，1000多家高科技企业落户，已引进宝能粤港澳大湾区投资总部、雪松总部、多益网络总部、创维华南总部等总部项目，密度均仅次于珠江新城。2019年，在科学城的带动下，广州开发区产值一举超过2000亿，位居全国第二。
在不久的将来，广州科学城这个环境优美、设施齐全的高标准的高新技术产业基地、一个面向21世纪的美轮美奂的生态园林城区将在珠江三角洲腹地崛起。
同样是产城融合，兼具学、住、商、娱等多重功能，全球创客小镇和广州科学城走的是同一条崛起之路。并且全球创客小镇地处千灯湖CBD旁，不是郊野造城，而是把科学城搬进CBD，堪称广州科学城的加强版。
广州科学城的变化是翻天覆地的，而这样的变化也正在全球创客小镇发生着，“CBD里的科学城”正在到来。
天璞作为全球创客小镇的首发住区，既有醇熟的生活配套，也有更为丰盈的未来。
现在优享灯湖中轴千亿配套，簇拥创客小镇、永旺梦乐城、南海之眼、万达广场、保利水城5大繁华商圈；尊享私家公园、九龙公园、全民健身公园、千灯湖公园4大生态公园，让居住更都会，让生活更从容。
项目执掌三横三纵交通路网，海八路、广佛新干线、广佛路横线畅行佛山主城区，桂和路、桂澜路、佛山一环纵线瞬达广佛城芯；规划中广州地铁28号线与佛山地铁6号线交汇于穗盐西路站，双地铁2站到广州荔湾，实现广佛双城无缝穿行，工作生活自由切换。
周边5公里范围内有水头小学、大沥中学、大沥高级中学等8所省市级学府，教育资源优越；紧邻全球创客小镇全龄教育区，规划2家幼儿园、2所中小学，更有课外教育Mall、青少年拓展营等素质教育，教育资源加码，全面启鉴孩子精英未来。
在这个物美价廉的生活圈，有齐全的衣食住行和优越的教育环境，现有生活配套已然醇熟，可以满足人们的一切生活所需；而全球创客小镇带来的配套升级，更是让人忍不住心生向往。
随着全球创客小镇创意商业区、文化娱乐区、运动休闲区的规划落实，包括中国电子竞技中心、亚洲动漫cosplay、国际音乐节、亚洲最大的蹦床基地、户外拓展营地、飞行俱乐部等，配套之丰盛，生活之精彩，不止于想象。
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