2/25 Wilson St，Highett，以$ 645,000成交。
随着州政府新的负担能力措施的生效，首置业者于周末重返市场。
代理商称，希望踏入房地产阶梯的买家遍布墨尔本各地。
来自桑德林汉姆霍奇斯的安格斯·格雷厄姆（Angus Graham）表示，对于价格处于竞争状态的房地产，激烈的竞争使首次购房者将从7月1日开始实施的印花税优惠中受益。
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首次购房者不再为购买不超过60万美元的商品支付印花税，而消费额在60万美元至75万美元之间的购房者可享受折扣。
格雷厄姆说：“如果我在那个价位上持有投资物业，那么我现在就把它放到市场上，因为竞争将会加剧。”
不过，他说，这次竞争将使印花税优惠“迅速消失”。
South Morang的7/7 Old Plenty Rd以386,000澳元的价格卖给了首次置业者。
格雷厄姆先生说：“我给出的建议是不要大惊小怪，因为您每年的这个时候都在争夺较低水平的股票。”
首次购房者活跃于拍卖活动中，拍卖地点为Highett 2/25 Wilson St，两居室，成交价为645,000美元，比底价高出105,000美元。
格雷厄姆表示，有四位竞标者竞标该物业，“还有几位没有机会”。
“很多首次购房者都在关注它，而大多数投标者是首次购房者。他们所有人都有多余的钱可以花，没有印花税。”他说。
“但是买家是一个在一周左右前卖出的投资者。”
在南莫朗（South Morang），包括三名首次购房者在内的六名竞标者将其竞标到了Old Plenty Rd 7/7的三居室单元。
Wollert Vanin St 20号以525,000美元的价格卖给了首次置业者。
该物业以386,000美元的价格售出，首次置业者赢得了钥匙。
Millership＆Company董事Wayne Millership表示：“印花税减让为买主提供了帮助。”
在沃勒特附近，位于瓦宁街20号的四居室房屋被首次置业者以525,000美元的底价购入。
Epping Harcourts董事安德鲁·德桑托（Andrew DeSanto）表示，首次购房者的出价超过了也竞购该物业的投资者。
迪桑托先生说，买家的50万澳元开标价表示希望早日给人留下印象并吓跑竞争者。
他说，买家一直坚持要进入市场，以便在他们开始使用印花税时获得最大的优惠。
库克角哈格雷夫大街76号以663,500美元的价格卖给了首次置业者。
在西部，Point Cook的Hocking Stuart董事斯科特·佩里（Scott Perry）表示，首次购房者已在周末生效。
佩里表示：“新优惠让首次购房者有更多钱可以玩。”
首次购房者在库克角Hargrave Ave 76号的五个同期拍卖中胜出，并支付了663,500美元。这所房子的售价比底价高出73,500美元。
在附近的锡布鲁克（Seabrook），六名首次购房者错过了位于Spindrift Way 19号的三居室房屋，后者以625,000美元的价格卖给了唯一的非首次购房者，比底价高出85,000美元。
佩里表示：“虽然首次购房者没有在当天的拍卖会上获胜，但他们肯定对房价达到最高价负有责任。”
“该物业实际上是由救世军购买的，将其出租出去。”
