他们是郊区，房主可以在短短三年内通过出售表现不佳的房产而赚取超过120,000美元。
从现在到2022年，在堪培拉/昆比恩地区最赚钱的郊区— Charnwood和Karaba都可以看到业主分别获得123,520澳元和122,546澳元的奖励。
位于昆士兰/新南威尔士州边界上方的比拉姆比尔高地（Bilambil Heights）位居第三，同期的潜在收入为105,787元。
更多新闻：范思哲宫殿公寓内部
世界首富打造纽约市空中屋
谋杀之谜站出售
住房更实惠：那里比租金便宜的地方
这栋位于Bilambil Heights的三居室房屋售价为545,000美元，甚至可以欣赏到水景
比拉姆比尔高地（Bilambil Heights）位于特威德郡（Tweed Shire），位于旅游圣地冲浪者天堂（Surfers Paradise）以南30公里，而名人热点拜伦湾（Byron Bay）以北70公里。
Bilambil Heights位于冲浪者天堂地狱以南30公里处
拜伦湾（Byron Bay）距名人天堂以北仅70公里。盖蒂图片社
根据Selectorholdhold.com.au隶属于Select Residential Property Research Group的最新研究，布里斯班的安德伍德（Underwood）（$ 97,727）和霍巴特的Geilston Bay排名第三，房屋价值可能在三年内上涨88,949美元。
这栋安德伍德的房子有三间卧室和一个游泳池，全部占地607平方米。它的报价超过$ 499,000
这项新的研究发现了15个可负担的郊区，在其他地方出售表现不佳的房产后，买家有望在三年内赚至少50,000美元。
该分析确定了住房预测增长的顶部和底部负担得起的郊区，并考虑了买卖成本。
研究表明，保留价格潜力不佳的物业可能会使业主在短短三年内付出高昂的代价。
***
三年内高预测的增长地点
（州-重要市区-地区-房屋中位数-价格在三年内有所改善）
ACT-堪培拉/昆比恩-查恩伍德-$ 439,483-$ 123,520
新南威尔士州-堪培拉/昆比恩-卡拉巴尔-$ 525,599-$ 122,546
新南威尔士州—黄金海岸/花呢元首—比兰比尔高地— 559,164澳元— 105,787澳元
昆士兰州-布里斯班-安德伍德-$ 538,244-$ 97,727
TAS —霍巴特—盖尔斯顿湾— 475,613美元— 88,949美元
维多利亚州—巴拉瑞特—矿工休息— $ 400,425 — $ 79,644
SA —阿德莱德—圣玛丽— 477,602美元— 78,955美元
塔斯马尼亚航空（TAS）—霍巴特（Hobart）—奥斯汀渡轮（Austins Ferry）— 404,453美元— 72,635美元
SA —阿德莱德—伯肯黑德— 418,158美元— 71,945美元
SA-阿德莱德-北拉格斯-$ 428,047-$ 64,039
昆士兰州—阳光海岸—库鲁恩— 509,258美元— 62,817美元
新南威尔士州—纽卡斯尔—梅特兰—拉格斯— 555,042澳元— 60,986澳元
SA —阿德莱德—克罗伊登公园— 468,535美元— 58,470美元
TAS —霍巴特—老海滩— 448,259美元— 50,958美元
新南威尔士州-纽卡斯尔/马特兰-特南比特-$ 442,552-$ 50,089
（来源：sellorhold.com.au）
***
研究部主管杰里米·谢泼德（Jeremy Sheppard）表示，在达尔文和珀斯的许多郊区，低增长的预测很普遍，这意味着投资者可能更愿意向更远的地方看。
他说：“研究表明，徒劳地持有其中一些地点的房地产可能会导致每年的房地产财富减少。”
“精明的投资者意识到，即使扣除交易成本，他们也可能仅通过简单地削减损失就可以在数年之内从数万美元中受益。”
这个库鲁因（Kuluin）物业的要价超过$ 495,000，其中包括三间卧室和825平米的地块。
该研究分析了位于重要城市地区的房价中位数在40万至60万美元之间的郊区。
在昆士兰州，值得一看的地方包括洛根的安德伍德（$ 97,727）和阳光海岸的库鲁因（$ 62,817），每个郊区都可能坐在一块地产金矿上。
Sheppard先生说，即使考虑到销售佣金和印花税等交易成本，选择从表现不佳的市场卖出买入高绩效地区的投资者也可能会领先一步。
根据这项研究，昆士兰州只有一个郊区成为未来三年低增长郊区的前15名。
***
三年内预测增长地点偏低
（州–重要市区–地方–中位数房屋）
新台币–达尔文–罗斯伯里– 528,020美元
西澳州–珀斯市–亨利布鲁克市– 577,080澳元
维多利亚州–墨尔本–克莱德北部– 589,725澳元
西澳–珀斯–金达利– $ 572,623
NT –达尔文– Farrar – $ 513,736
西澳州–珀斯–东坎宁顿– $ 444,566
西澳–珀斯–万迪– $ 507,977
华盛顿州–珀斯–浅滩– 428,932澳元
西澳州–珀斯–宾利– 451,875澳元
昆士兰州–布里斯班–巴斯磨砂膏– 457,678澳元
华盛顿州–珀斯–海伦娜谷– 570,389澳元
NT –达尔文–霍华德温泉– 599,621澳元
西澳州–珀斯市–芒斯特省– 523,772澳元
西澳州–珀斯–皮亚拉沃特斯– 482,822澳元
西澳州–珀斯–诺兰达– 524,283澳元
（来源：sellorhold.com.au）
***
