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报告:随着更多的房屋被列出,市场可以稳定

2022-08-26 10:30:01来源:

8月份现有的房屋销售仍然是平坦的,在连续四个月下降后,将救济释放到市场。据全国Realtors®的现有销售报告,周四公布的全国Realtors®“现有销售报告协会,东北和中西部的销售收益有助于抵消南部和西部的差价。

©Witthaya Prasongsin - 时刻/盖蒂图像

现有的房屋销售 - 已完成单家庭住宅,Townhomes,Condos和合作社的交易 - 8月份的季节性调整后的每年5.34亿美元,与7月相同。NAR报告,销售额低于一年前1.5%。

NAR的首席经济学家劳伦斯云,NAR的首席经济学家劳伦斯云,纳尔·云峰表示,“中西部地区的强劲增长有助于平衡南部和西部的任何损失,停止了几个月的月份。”“随着库存稳定和谦虚的上升,买家似乎准备退回市场。”

以下是一些调查结果的仔细观察:

房价:所有住房类型的中位数现有的房价为一年前的4.6%为4.6%。媒体:8月底的住房库存总额为1.92亿次出售房屋,高于一年前的187万。未售出的库存是目前市场上的4.3个月供应,市场上的房产平均每年30天平均每年29天。8月份销售的五十二十二家庭在市场上持续不到一个月。“虽然库存持续到年内越来越多,但它仍远离健康的水平,新的家庭建筑并没有跟上满足需求“云说。“住宅继续在一个月内随着大部分物业出售的大部分物业,表明更多库存 - 特别是上级价格,入门级家庭 - 将推动销售。”全现金销售:All-Cash销售额于8月份占20%的交易,从一年前不变。投资者倾向于弥补最大的大部分全现金销售。他们在8月份占房屋销售的13%,从一年前的15%下降。销售:止赎和较短销售额占8月份销售额的3%,这是自2008年10月举行追踪此类数据的最低读数。爆发后,销售额的2%是销售额,1%的销售额是短期销售额。

“我们可能看到围绕近期可持续价格增加的不确定性的反应,即凯勒威廉姆斯首席经济学家Ruben Gonzalez说。“全国,我们预计销售将继续略低于去年的水平略低于,因为库存开始向上移动。”