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贷款需求逢低为住房短缺

2022-08-21 19:30:03来源:

©Realtor®杂志

买方需求可能是高但紧张的库存正在保持这种需求转化为销售。随着房屋的选择较少,有些买家正在撤退。抵押贷款人协会周三报道,抵押贷款申请上周再次跌落,季节性调整后的2.5%。总卷现在比一年前的同一周低12%。

家庭买家是上周从抵押贷款申请中取出的人。本周购买申请下降了5%,目前仅为一年前的1%,MBA报告申请 - 这往往比上周更大的速度敏感 - 增加了2%。尽管如此,当利率低得多时,再融资应用仍然持续28%。

但即使是市场紧张,MBA也会报告了可能表明从一组特定买家的活动增加的班次。

“商业的混合改变了,随着常规和VA卷的增加而增加,MBA首席经济学家Mike Fratantoni指出。“这表明更多首次买家正在进入市场,即使作为市场的整体,仍然受到可供出售的房屋的严格库存的限制。”FHA贷款提供低至3.5%的付款,并且是传统的流行首次购房者。

上周抵押贷款利率大多为公寓。30年的固定利率抵押贷款平均为4.77%,比前一周的4.76%平均略有增加。