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报告显示,弗兰克斯顿卖家在21个月内净赚20万美元,因此获利速度更快

2020-07-18 18:52:33来源:

弗兰克斯顿弗罗姆大街45号未经翻新,仅在两年内就增加了价值270,000多美元。

最近的一份报告显示,弗兰克斯顿的房屋销售商是该州利润最高的公司之一。

而且,您可以套现的时间正在减少,一些房屋销售商在两年内赚了275,000美元。

CoreLogics 2016年12月季度的“痛苦与收获”报告显示,弗兰克斯顿是仅有的另一个地区,该地区的房屋销售亏损不到1%。

数据显示,在此期间,有99.3%的销售额以利润出售,中位持有期约为8年。

该数据显示,与2015年12月季度相比有所改善,该地区98.8%的房屋销售商获利。当时的平均持有期为10年。

弗兰克斯顿(Frankston)最近经历了一系列强劲的销售,在这些销售中,房屋销售商迅速获利。

郊区资料:弗兰克斯顿

弗兰克斯顿Lardner Rd 36号在短短21个月内就大幅升值。

收购房地产Frankston董事Darren Dowel于2015年7月以455,000美元的价格将36 Lardner Rd卖给了一位投资者。

Dowel先生今年4月8日再次出售该物业,售价为655,000美元。

他解释说,该物业最初在拍卖会上以57.5万美元的价格通过,因为房主认为它的价值更高。经过谈判,该房屋很快就以655,000美元的价格售出。

“拍卖后,我们找不到任何地方的所有者;原来他们离开了,正在开车上街,”他说。

“我们说:你在哪里,正在厨房里签合同。”

他补充说,供应商对结果感到兴奋,并且它突显了本地市场的强劲表现。

2 Franklea的Woodlea Court出售给开发商。

在另一个例子中,Woodlea Court 2号的三居室房屋于2015年5月以621,000美元的价格售出。它在今年三月再次卖出了$ 800,000。

在弗罗姆大街45号,两年内未装修的房屋净赚$ 275,000。它在2015年以436,000美元的价格出售,然后在3月份再次以711,000美元的价格出售。

雷·怀特·弗兰克斯顿(Ray White Frankston)董事阿什莉·韦斯顿(Ashley Weston)当时对卖方说,当时该物业没有采取任何行动,他告诉弗兰克斯顿领袖。

韦斯顿说:“我们要求他们做的只是剪草和修剪院子。”