在这十年的初，达尔文是澳大利亚的第二件昂贵的首都，在其中买房。
价格为616,480美元 - 比悉尼多约26,000美元。
然后，您可以在墨尔本购买一所房子，占珀斯的房子，这两个城市的中位数均达到550,000美元。
珀斯价格高于阿德莱德和布里斯班的价格高，在墨尔本购买比堪培拉更便宜。
从那时起，澳大利亚的房地产市场已经翻了一下。珀斯和达尔文很便宜，墨尔本是昂贵的，霍巴特已成为房地产热点。悉尼仍然是澳大利亚最昂贵的城市 - 但现在拥有中位数价格超过100万美元。
那么，是什么造成这些变化？好吧，一个采矿繁荣和胸围，一方面，域集团经济学家特伦特威尔特郡说。
威尔特郡表示，“矿岗蓬勃发展的努力袭击了西部和达尔文的艰难和某些部分，但它对悉尼和墨尔本产生了积极的影响。”
他说，悉尼和墨尔本的下降利率和高人口和工作增长也有助于攀登两个城市的房价。
“当沃斯蓬勃发展时，这可能很难预测十年的开始，它几乎与悉尼一样昂贵。”
悉尼的中位房价于2019年9月为1,079,490美元 - 虽然过去两年的下降 - 仍然超过2010年的68％，当考虑到通货膨胀时，更多的40％。墨尔本的中位数比2010年高于54％（带通货膨胀的29％），今年9月达到855美元427。
2010年房价2019年
2010 median2019 medianNominal个changeReal个changeSydney $六十四万三千〇七十三$ 1,079,4906840Melbourne $ 553693 $ 855,4285429Brisbane $四十六万零九百十六$ 562,847222Adelaide $四五三九四六$ 538,55019-1perth $五五三四六○$ 527,107-5-20Hobart $三三四零八四$ 482,9604521Canberra $五六二四一五$ 738,8643110Darwin $六一六四八零$ 521,651-15-29嵌入了这张表
威尔特郡先生说，虽然没有办法预测悉尼和墨尔本的市场是否会继续发展过去十年的方式，但一件事是肯定的;利率无法以同样的方式改变。
“利率不能做到他们在这十年中所做的事情。RBA现金汇率启动了4.5％的十年;现在是0.75％ - 它不能再做同样的跌倒 - 所以这是一个无法重复的重要事项。“
威尔特郡先生表示，矿山蓬勃发展的鸿沟可能影响霍巴特的房价也可能，在过去三年中，中位数在40％上涨。
“矿山繁荣之后的澳元较低，使旅游更具吸引力，真正融入了Tassie的旅游繁荣，然后喂入房地产市场繁荣。”
来自Harcourts Hobart的Colin Miller表示，他卖给了很多正在购买最初出租的州际投资者的物业，有可能在Tassie退休。
“他们来看看，看看我们的节日和蒙娜，以及所以所有令人印象深刻的事情，所以他们想要一个行动，”米勒表示。
在珀斯，这是一个不同的故事，价格下跌5％，价格下跌（当考虑到通货膨胀时）下跌20％。
“珀斯房价偏僻15％，他们仍然跌倒 - 虽然在过去几个月里，它看起来可能是稳定的，”威尔特郡先生说。
瓦米安柯林斯的房地产研究所表示，采矿活动对珀斯住房市场产生了巨大影响。
“我们的房地产市场几乎看过矿业，石油和天然气的财富，”柯林斯先生说。“经济需要比仅仅是矿山，石油和天然气城镇 - 这太繁荣而胸围。”
他说，更多对基础设施项目和旅游业的投资，以及吸引国际学生的教育，将有很长的方式来改善珀斯经济，从而实现其房屋市场。尽管存在问题，但他表示，市场已经开始表现出改进的迹象。
“采矿部门正在恢复，无处可去，就像十年中旬繁荣一样，但肯定看起来很有希望，”他说。“我们肯定不希望过度增长，因为在该期间总有需要支付价格。”
布里斯班和阿德莱德的房价在过去的九年内稳步增加，分别增加了22％和19％ - 虽然当被考虑的通货膨胀时，阿德莱德的市场实际上下降了1％。堪培拉的市场增长了31％的强劲增长，中位数价格从2010年的562,415美元增加到今年9月份为738,864美元。
