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经济实惠的租赁住房:Turnbull政府要求提交提升供应

2021-09-10 09:31:14来源:

转击政府呼吁公众提交关于促进澳大利亚经济租赁住房的供应使用创新融资模式。

它说经济实惠的住房是为政府单独解决和融资的政府“过大的问题”,它需要帮助设计融资模型,这将提高低收入家庭供应家庭供应。

它发布了一个有四种潜在融资模式的问题文件,可用于吸引私人投资者的资金。

它们包括:住房债券(吸引经济适用住房债务),住房信托(吸引大型投资者),住房合作(为其成员提供家庭),以及社会影响债券(允许投资者追求社会和财政回报)。

模型专注于社会住房部门,私人租赁市场,并旨在瞄准低收入家庭。

“提高经济租赁住房供应和可用性的关键之一是吸引投资,”社会服务部长基督教搬运工说。

“吸引投资到经济适用房供应的领域的改进将需要私营和非营利部门以及各国和地区的创新和协作方法。”

据统计局统计,2013 - 14年,澳大利亚的360万低收入家庭,26.8%的住房成本占家庭总收入的30%。

租金或抵押贷款压力被定义为花费超过30%的住房费用。

数据还显示了40.3%的低收入家庭,2013 - 14年的抵押贷款将住房成本高于30%,而租房人50.1%。

这意味着大约657,000家低收入家庭,澳大利亚的租金压力均在抵押贷款压力范围内有大约318,000家低收入家庭。

该生产力委员会表示,今年,187,500户家庭仍然是澳大利亚公共和社区住房的等候名单。

政府在上个月建立了一个工作组后,政府的提交呼吁是识别促进低收入家庭的经济适用住房的方法,并在与各国和地区合作的模型试验。

有人要求提交意见考虑到英联邦和国家和地区的当前约束的财政环境。

公开提交持续到2016年3月11日。在提交过程中将举行与工业和学术专家的少数圆桌会议。

工作组预计将提供其最终报告,包括2016年6月30日至23月30日向国债的负责人提供的建议和下一步。

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