在大多数首都城市的紧张租赁市场继续对年度增长的年增长的租金持续强大的向上压力。
堪培拉，墨尔本和悉尼明确记录了堪培拉，墨尔本和悉尼的最高年度增长率每周询问房屋租金的最高年度增长率分别与去年同期相比分别增长了6.4％，5.0％和4.8％。
阿德莱德和霍巴特还记录了稳健的年度房屋租金，每年增加2.9％。秋季房屋租房租金在布里斯班的一年中稳定，但达尔文的急剧下降了9.3％，珀斯中的10.0％。
尽管近期高水平的新公寓开发，秋季单位租金也急剧增加了一些资金。霍巴特，墨尔本，堪培拉和悉尼是每年上涨10.7％，5.3％，5.0％和3.8％。在过去的一年里，过去一年，阿德莱德单位租金稳步下降1.3％，达尔文下跌6.8％，珀斯在过去的一年中下降了11.8％。
悉尼仍然是租户的最昂贵的资本，租户每周询问五月四分之一的房屋租金为550美元。阿德莱德，霍巴特和现在珀斯报道了每个房屋最低的房租，每一个价格为360美元，低于悉尼。悉尼单位租金也是每周540美元的所有首都的最高，并且在下一个堪培拉的下一个堪培拉以420美元的价格明显领先。阿德莱德在五月季度记录了最低的资本城市单位租金，每周290美元。
租金可以预计在由增加的迁移增加，相对较少的首次购房者和租赁住宿的潜在短缺额外，在大多数首都都会继续增加。政策制定者和银行通过住宅投资者限制活动的行动只会增加租赁服务与需求之间的当前不平衡，甚至更高的逻辑结果。
Andrew Wilson博士是域集团首席经济学家Twitter @ docandrewwilson在Myhousingmarket加入LinkedIn和Facebook。
