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墨尔本拍卖市场证明冬季强大

2021-10-25 15:30:08来源:

墨尔本在周末录制了另一种健康的家庭拍卖清关率,与市场显示没有冬季的迹象。

星期六的75.7%的结果高于上周末的74.2%,但低于去年同期记录的79.3%。

家庭买家将欢迎更多地列表,在周末选择675家,计划拍卖。这在前周末的赛季很大程度上只有475季节,而且去年同期的645次拍卖。

墨尔本的东南郊区地区周末的清关率最高的92.6%,25人报告局部拍卖。

下一个最高的地区是一个始终如一的强大北方,其次是82.1%的北方,其次是销售额最高的80.4%,销量最高,外部79.3%,内部城市78.8%,西方74.7%,东北74.4%和内东此周末急剧下跌,明显最低的区域清仓率为65.4%。

在周末报告的值得注意的销售额包括:

一间三卧室住宅在34个阿尔弗雷德街,Kay和Burton售出3,065,000美元;一间四卧室住宅,Malvern East 13克拉捷克街,由马歇尔怀特售出2,490,000美元;另外四卧室为120个Westgarth Street的家园, Northcote by Jellis Craig售价2,315,000美元;一间三卧室住宅在31A冬天的街道,马尔·克拉格队以2,300,000美元的价格出售; Anda四卧室住宅在49街,Kew,由Marshall White出售,2,250,000美元。

拍卖的最昂贵的房产是Malvern的17麦金利大道的五卧室家,由Marshall White售价4,980,000美元。据报道,周末销售的最实惠的财产是一家两卧室单位,在5/25雷德利街,阿尔比利斯售价190,000美元,由伯恩汉鹿公园售价190,000美元。

有关墨尔本的全部拍卖结果,请单击此处

墨尔本星期六记录了750,000美元的中位数拍卖价格,低于上周末报告的755,000美元,比去年同期记录的76万美元低1.3%。周末,墨尔本拍卖会销售了28400万美元。

可预见的是墨尔本的强劲深秋/初级拍卖市场已转化为稳固的价格增长,中位数价格上涨7.4%的年度截至6月间价格上涨较为谦虚地增加2.7%。

墨尔本的西郊地区始终如一,今年始终生产高清关房价,最新数据显示,中位房价在过去的一年中增加了12.1%至511,335美元。

该单位市场在过去一年中,外国的市场也揭示了强劲的增长,中位数单价增长11.8%至525,255美元。

低利率是强劲拍卖市场的关键催化剂,并在可能提高买方势头的官方费率下降到官方价格上涨。本周储备银行将举行会议,以确定8月份的官方利率方向。

ABS 6月季度发布的最新通货膨胀数据揭示了在3月季度记录的1.7%后的另一个低潜在率。6月份的类似1.7%的结果加强了另一块案件,而不是在过去的两个季度下方明确跟踪其最优选的2-3%的年度范围。

虽然过去一个月的经济数据仍然存在相对中立,但最近柔和的Sharemarket似乎现在处于复兴模式,但通货膨胀的关键RBA指标仍然与本周的速度决定更有可能产生削减为新的记录,但通胀的关键率仍然很低。低的。

安德鲁博士是域集团首席经济学家。推特:@Docandrewwilson.