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郊区的生活:即使我们上升,我们也必须出去

2021-10-18 19:30:01来源:

悉尼的边缘被认为是远烙郊区。但今天,郊区的生活并不像景点那么远。

乘坐箱子山郊区。距离悉尼CBD约有45公里,2011年它占用了少于1200人。

在重新划点后,在2016年5月至2016年5月,2000年批次发布。需求预计将高300万美元的空置土地价格为300平方米。

这只是10年前的一个领域被认为是许多城市的差不多思考。Schofields,Bardia和Penrith是遥远的郊区,2015年开发的发展阶段。

接受这些地区作为可行的生活地,主要是由于与内部郊区相比的相对负担性,Finder Money Bessie Hassan表示。

“尽管悉尼市场近几个月显示了冷却迹象,但房屋负担性在首都可能会使司机队推向外边缘郊区,以努力改善其财务状况,”她说。

虽然远离CBD越来越普遍,但快速扩张进入这些地点呈现出挑战,警告Urban Taskforce首席执行官Chris Johnson。

“我们的郊区传播已经走出了这么遥远,在边缘地区仍然很难维持运输和舒适性,”约翰逊先生说,宁愿一个“up”的战略,青睐公寓发展。

但对于家庭仍在寻找传统的澳大利亚梦 - 一个与后院的房子 - 一个财务挑战在于。

双重收入户口平均为80,000美元的工资,尚未开始家庭,可以在10公里内的CBD,域组数据显示。

Tempe和St Peters都提供100万美元的价格点,如果他们有20%的存款和成本,并且没有其他债务,那么将挤压到他们的价格范围内。

然而,悉尼的郊区并不主要是与两个孩子和纠察队围栏的平均到高收入者的领域。

一个家庭家庭将在未来20年内成为澳大利亚的最快的家庭类型,期望飙升70%,ABS预测显示。这些家庭将不得不住在公寓里,进一步从CBD移动,或面临竞争竞争市场的竞争市场。

单身赚取平均工资的人将能够为房屋借大约525,000美元。

在这个预算的CBD范围内只有三个郊区出现 - Hebersham,Dharruk和Whalan。

鉴于高薪工作传统上在内城,那些每天拒绝通勤的人将面临较低的工资和不确定的工作市场。

在悉尼的外部郊区进入工作。本图显示了2011年乘车45分钟可以达到的工作百分比。照片:Kelly J-F,Mare P,生产城市:经济不断变化的机会,格拉特坦研究所,墨尔本,2013年。

住房市场迫切需要适应其现代居民。

悉尼大都会计划是一个悉尼的发展计划,预计2031年的人数为160万人。还需要另外664,000所房屋。

进化的有希望的迹象是联邦预算中概述的智能城市计划。它将悉尼的工作增长的40%识别为城市中心,但注意到“内部城市地区的快速房屋价格增长”已居住在近期工作附近“,导致一些移动到郊区。

根据这个计划的说法,未来的郊区将是一个“30分钟的城市”,工作和舒适只需要半小时才能抵达。

这需要大量思考运输和住房密度,并将包括通过建立或建立出来的问题来混淆。

实际上,这个规划问题的答案不太可能是一个或另一个 - 真正的“聪明”的城市要求这些方法都迎合越来越持普遍的人口。