最近，国家统计局发布数据，9月全国商品房销售面积达14227万平方米，销售总额18704亿，销售均价达10063元。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，当前全国房价进入万元大关，客观来说，房价继续上涨和购房需求总体强劲、土地成本上升等因素有关。
2019年9月，桂林当地自媒体爆料，某龙头房企在桂林临桂新区的项目降价逾30%，但这一理应为消费者“喜闻乐见”的让利促销不仅引发业主不满，还引来监管部门的点名批评。相关工作会议要求各大房企抱团自律，坚决抵制扰乱当地房产市场的恶意降价抛售行为。
降价促销映射出高周转房企在楼市增长放缓、房价平稳时期的市场压力，“止跌令”则反映出桂林等三四线城市的楼市发展压力。但从2019年全年表现看，桂林房价增长潜力强劲。胡润研究院发布的《胡润2019年度全球房价指数》显示，桂林2019年房价涨幅9.3%，排名较2018年上升了12位，居全球第29位，房价涨幅甚至超过三亚和广州。
进入2020年，桂林楼市“涨”声依旧。某房地产研究院数据显示，从1月以10916元/平方米均价突破万元关口后，1-9月均价均在万元以上，1-9月楼市均价同比涨幅达20%，属于“房价过热”城市。
不过，具体楼盘之间存在差异。克而瑞广西公司副总经理韦凤仙对时代财经称，单价万元以上的房子主要在桂林主城区。主城区基本无土地出让，且在售的基本都是别墅、洋房，“基本都是漓江边上的高价房成交。”
来源：时代财经
