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买家受到房屋价格的不插入物

2022-10-03 14:30:09来源:

中位数现有销售价格飙升至3月份的历史新高,每年攀升17.2%,全国Realtors®周四报告。全国中位数价格达到了329,100美元的历史悠久。美国所有主要地区都发布了两位数的年度价格收益。

NAR的首席经济学家Lawrence Yun说:“消费者面临着更高的房价,抵押贷款率升高,价格下降,”“然而,买家仍然积极在市场上。”

现有的房屋销售 - 包括单家庭住宅,Townhomes,Condos和3月份合作的填补交易,而3月份与2月相比,3.7%,但它不是由于买方需求的任何放松,但违反了缺乏待售房屋的住房短缺。然而,销售额超过年度仍然上涨12.3%,NAR报告。

“3月份的销售将衡量较高,有更多库存,”云说。“市场上的日子是迅速的,多种优惠是普遍的,买家信心正在上升。”

性质通常以18天出售 - 历史记录低,NAR报告。“如果没有增加供应,社会财富宣言将扩大房主享受相当大的股权增益,而租房者将挣扎成为房主,”云说。

NAR总裁Charlie Oppler补充说,NAR已成为预期经济复兴的最前沿。“我们将继续推动住房建设和库存增加,目标是帮助合格的买家和无数家庭实现美国梦想的房屋梦境,”福克尔说。

以下是NAR最新现有销售报告的仔细观察:

房价:3月份所有住房类型的中位数为329,100美元。为单身家庭爆发,中位房屋销售价格涨幅为18.4%至334,500美元,也是历史性高。3月份的全国价格跳跃连续109个月的年度收益。

住房库存:住房库存截至3月底,住房库存增加到1.07亿单位,同比下降28%。

市场上的日子:3月份销售的百分之八十三名房屋在市场上不到一个月。 3月份,3月份的市场通常留在市场上,从一年前的29天开始。

首次买家:首次采购商于3月份占销售额的32%,下降了34%。

ALL-CARMATARY交易:全现金销售额占3月33%的交易,从一年前的19%。史式投资者和第二家购房者往往弥补了最大的现金销售。算法投资者和第二家购房者于3月份购买了15%的房屋,同比上涨13%。

令人痛苦的销售:止赎和较短销售额在3月份的销售额不到1%,从一年前的3%下降。