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野火可能是一些加利福尼亚市场的福音

2022-09-01 12:30:04来源:

周三表示,在加利福尼亚州蔓延的十八件积极的野火蔓延到整个洛杉矶大城市的区域。从加利福尼亚州北加州北加州北部雷丁的社区都受到威胁。

©David McNew / Getty Images News

轰击火灾,这是当前燃烧的最大,已杀死六人并摧毁了1,018所房屋和12家商业建筑。另有181人受伤,额外的六种商业结构受损。超过2,500所房屋受到威胁。截至周三,Carr Fire载有35%,加州林业和消防部门(又称Cal Fire)周三宣布。Carr Fire首先爆发了Redding,萨克拉门托北部约160英里。

然而,对住房市场的影响可以混合。Realtor.com®BOTECOPSTECHONT,该物业价值将在某些地区挣入,可能需要数年才能恢复。但在一些部分,野火后的房价可能会激增。

“你有需要找到一个住的地方的所有这些家庭,”RAGUNA海滩战略性分析的房地产评估师Aorell Anderson说,加利福尼亚州海滩战略性分析师“没有任何空缺。”一些房地产评估师预测,价格可能上涨约10%至25%。

另一方面,安德森告诉Realtor.com®,在看到很多毁灭的区域中,在看到很多毁灭的地区的房屋可能会看到价格下降25%至50%。

Erin Richart是雷丁的当地房地产专业人士,犹太人最近被击败了,因为火灾关闭。她说她已经开始看到房价上涨:AHOME Builder提高了他的新建筑房屋的价格为10,000美元,Anda出租房子,以前在每月2,500美元上市的房屋已增加至3,200美元,因为火灾突然出现。

“我们看到了一些这样的事情,人们在愤怒中遭到愤慨,”Rickart说,他们按优点工作。Richart还注意到许多家庭被删除了市场。“我们看到了很多列表,因为他们被烧毁或者因为他们将被租为出租而被烧毁,”相反,“她说。“很多人都租给家人或朋友。”

安德森说,在房屋市场受到自然灾害的影响之后,它一般需要至少两年的时间来恢复正常。

在过去几年中,加利福尼亚面临着一系列破坏性火灾。2017年,据Cal Fire称,46人在州的野火中死于野火中,近12,000个房屋和建筑物被摧毁。