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更多买家,悉尼拍卖会上涨的价格较少

2022-05-10 13:30:06来源:

悉尼的拍卖间隙率在冬季市场上弹回来,连续第二周坐到60%以上。

代理商和拍卖所认为,随着更多买家寻找他们的梦想家庭或投资,市场上缺乏新的股票正在推动清关率和整体价格。

领域经济学家特伦特威尔特郡表示,悉尼的初步清除率为63%是一个更具活力的拍卖市场的明确标志。

“我还要注意的是,拍卖的数量比去年的这一时间低约20%,所以市场没有测试那么多有很多新的供应,”威尔特郡说。

“我认为我们将看到60至65%的空间率继续,因为有更多的买家兴趣和活动,较低的利率是一个关键的司机。”

如果清关率超过60%,威尔特郡先生预测悉尼的价格将不会在今年晚些时候到底。

悉尼Alex Pattaro的Ray White的头拍卖人表示,低股票意味着更多买家转向同样的拍卖。

“这是供应商回到市场的好时机,因为拍卖会出席的一周,”他说。

在悉尼的周末,悉尼的一系列买家在竞争中享受投资者,家庭和较低者。

一名投资者在周末赢得了40B / 356乔治街的一卧室公寓的钥匙。该物业在锤子下销售为1,385,000美元。

Ray White住宅悉尼举办的拍卖会有两名注册投标人,投资者唯一一个才能投标的人。

寻找悉尼基地的昆士兰买家是汉普登大道,Cremorne 15/1-7的成功投标人。

两间卧室,一间卫生间的房产通过Belle Property Neutral Bay销售。主要代理Matthew Smy表示,该物业在锤子下销售为1,256,000美元,储备以上81,000美元。

“这是Mirvac建造的薄荷开发中的两居室记录,”Smythe说。

“敏锐地争夺六名注册投标人,特别是三位买家在拍卖结束时举行脚趾,”他说。

来自Ryde的一家年轻家庭是罗斯维尔40家Barcoo Street的八个注册竞标者之一,在一个热烈的竞争拍卖 - 他们购买了2,001,000美元。

三卧室,悉尼北岸的一间浴室。

卖石材房地产Lindfield的销售代理人吉尔亨利表示,拍卖会有大约50人。她说买家计划在那里翻新财产并住在那里。

一个望而同体的当地家庭,以抚摸地区购买了2克莱维尔的杰克逊地方,由Cooley Auctions拍卖拍卖师拍摄迈克尔加罗莫罗拍卖。

四居室,双浴室的房产为1,185,000美元销售,其中八名注册投标人与之战斗。

主要代理人与大道房地产Corie Sciberras表示,销售是一个很棒的销售,鉴于一个类似的房屋最近售价990,000美元。

他说,在城堡山周围的郊区有一定缺乏股票,甚至更多,因此大约一半的特性销售现在正在合同。

这次从Summer Hill的这一时间是来自Summer Hill,是在彼得沙姆的113号布莱顿街的房屋上成功的投标人。

四居室,三浴室的房屋销售,因为它是唯一一个拍卖的家庭之一。

11名已登记的投标人为钥匙打出了它。 Cobden&Hayson Markville的主要代理人Jim Nikolopoulos表示,该地区缺乏缺乏股票。

“在我们的Balmain办公室和Cremorne,市场上的任何东西都没有。”

由于改善了结果,他希望供应商会回归。

虽然在拍卖会上有许多成功的销售,但抓住买家注意的人是淡水的23个Carrington Parade的房产。

这是因为2016年在RSL艺术工会抽奖场中赢得了该物业。该物业的出价率为380万美元。它的拍卖指南价格为390万美元。

虽然它没有在锤子下销售,但是石材房地产dee为什么代理詹姆斯霍利表示,谈判仍然与几个有关方面的几个缔约方正在进行。

他预计该物业越早卖出。