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在莫宁顿的Main St上致富

2020-04-13 16:52:34来源:

莫宁顿大街Main Main 69号在一周中的拍卖会上卖得很好。

莫宁顿一家商店的老板紧紧抓住这小块土地已有近四十年的时间,因此获得了意外的收获。

买家以260万美元的价格买下了Main St,69平方米,占地280平方米,目前已租给国家零售商Ghanda Clothing。

CoreLogic的数据显示,该公司早在1980年就为它支付了86,460美元,在此期间获得了超过250万美元的巨大价格收益。

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一大批好奇的人群在场。

世邦魏理仕(CBRE)高级经理罗里·詹姆斯(Rorey James)表示:“卖方拥有该物业已有很长时间,并且已经获得回报。”

出售发生在买家在Main St出售另一处房产不到两年后,才于2月27日返回以抢购Main St 69。

在工作日的拍卖中,该物业的起价比保留价高出100,000美元,并吸引了另外两个竞标者:业主和开发商。

詹姆斯说,拍卖会在街上的集市日举行,有很多摊位开放,并有100名围观者。

店面有主要的正面,后面有大量停车位。

他说:“这是该建筑的收益率3.7%,每平方米略高于1.8万美元。”

“投资者希望通过在后方创建另一个零售空间来增加价值。”

带有Commercial 1分区的物业的年净收入略低于100,000美元,并具有后部入口和可停放6辆或更多汽车的停车位。

它的租赁期至2021年6月,直到Ghanda Clothing,该公司在全国拥有51家商店,并且该物业拥有良好的临街面,并可以直达大型议会停车场。

这条街上有很多咖啡馆和餐馆。

詹姆斯先生指出,这条漫长道路上的物业被紧紧地持有,一年仅售出几笔。

去年十月,世邦魏理仕以440万美元的价格在Main St 100-102出售了一块364平方米的地块。该物业已向ANZ银行提供长期租赁。

Main St受到众多商店,精品店,咖啡馆,餐馆和办公室的欢迎。

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