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Fitzroy Terrace在墨尔本的“超级星期六”拍卖中以上储备340,000美元

2022-04-21 10:30:05来源:

星期六,Fitzroy的露台房屋在菲律茨飙升340,000美元,因为内部郊区的房地产销量从拍卖物品中的枪击中射门。

经过翻新的Itandate阳台露台,32张戈尔街报价为320万美元至350万美元,储量为340万美元。

但是,两党的竞标率达到尼尔森亚历山大拍卖拱门史塔弗出售历史,1865年建在锤子下面的家用锤子,以3740万美元。

本周末的“超级星期六”拍卖市场,抢占1000多个家园,生产的命中和未命中。

房地产经纪人报告了一系列的通行证和拍卖会谈判销售。即便如此,顶部区域没有讨价还价。

A级特性(翻新,在良好的街道上,靠近运输)至少获得了一些Mojo Back,因为买家以公允价值购买机会购买机会。

在外郊区的价格合理的家园也很好。但是中环的众多住宿,距城市10公里,20公里,努力捕捉拍卖出价。

约有1053家物业在星期六被预订地撞到锤子下面。在经代理商报告的772个结果中,430所房屋出售,以生产53.1%的清除率。

周末,克利夫顿山,布伦瑞克,阿伯茨福德,卡尔顿北和不同口袋的稳固销量。根据域集团数据,内部城市房屋的清关率为57次拍卖的52%,该指标标志着他们认为具有缺陷的财产。

一年前,周末清关率沿着70%的行动,每周出售超过1100个房屋。

但即使今天的市场更为买家友好,而不是六年,内部地区的一个级别的房屋和土地场地也不会便宜。

周六,50名旁观者在1157平方米的街区拍卖了31个Carson街,Kew的1157平方米的街区。这两个方的主要景点为此不受保护的家庭出价的是其发展潜力。

Marshall White Auckeer John Bongiorno拍卖了350万美元的供应商竞标,并在40多岁的人中以370万美元的价格通过了370万美元。在谈判后,资产出售以略低于385万美元的未公开的金额,引用范围的顶端。

Bongiorno表示,他的大部分机构的拍卖销售销售“落入了他们的报价范围内”。

他两个月前说,大多数房产在他们的范围的顶端出售,但他们现在正在销售在范围的中间。

“这是一个更平衡的市场,肯定有利于买方,”他说。“那里没有太多愚蠢的结果。”

他指出,前瞻性买家是“标记性质比他们12个月前更难。”

Advantage Property Consulting的Frank Valentic表示,在Beaumaris的一个20世纪80年代的房子拍卖会得到了相当大的牵引,因为该物业支持皇家墨尔本高尔夫球场。

在22个Vardon Avenue的游泳池,五名投标人随家提供游泳池。Hocking Stuart上市以186万美元的价格在锤子下销售,舒适地提前175万美元。

在10公里范围内的房屋内也有很多钱,价格低于100万美元。

在阿伯茨福德,Biggin&Scott拍卖因德尔·克罗托蒂来自三方的竞标,他们的景点在三居室的家里坐落在33个猎人街的重建潜力。报价为870,000美元至950,000美元,该物业于930,000美元宣布,价格为970,000美元。

克罗蒂蒂先生说,投资者赢了,击败了两个年轻的家庭试图购买他们的第一家。

一个买家小组在内郊区更加突出,是单身女性购买第一家。

买家倡导房地产委员会的克里斯蒂·斯基(克里斯蒂·克里斯基)表示,这位人口统计的两家买家在山楂树12/26号塞尔堡街12/26楼的大型一卧室单位。其他几个年轻女性,谁检查了这个单位,并在拍卖人群中,在价格上涨时没有出价。

Caskey表示,该单位的477,000美元的销售价格是一个强劲的结果,因为马歇尔怀特宣布房产以430,000美元销售。

“单身女性买家绝对在市场上,”她说。“他们意识到这是一个很好的时间购买。这些是一家家庭买家的完美条件,购买量低于600,000美元,投资者的竞争很少,因为他们无法掌握金钱。“