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一流的买家负担能力在大多数资本城市中提高:报告

2022-05-12 11:30:05来源:

澳大利亚人希望购买他们的第一件屋将被一份新报告所浮现,该报告已经发现在主要资本城市的过去12个月内储存所需的平均时间。

域名分析了城市最实惠的地区的入门级房价,并估计澳大利亚统计局的平均工资数据储存所需的时间。根据域名高级研究分析师Nicola Powell的说法,这是一家首页买家的欢迎新闻。

“这是第一次举行这些PS已经下降了,”鲍威尔博士说。“绝对是一年同比,买家的负担能力是一个好消息......房屋所有权的旅程现在较短。”

来源:域名第一家庭买家报告。浮雕的拯救youmetry house pricetime(月)悉尼$ 650,0006年2个月 - 5melbourne $ 568,0005年9个月 - 2brisbane $ 425,0004年3个月1 adelaide $ 372,5003年11个月1美元385,0003岁6个月-1hobart $ 360,0004年6个月400,0003岁5个月-1canberra $ 559 ,0004年11个月1

每年在25至34岁之间的双重收入夫妇每次省税前收入的五分之一,现在将达到其在悉尼,墨尔本,珀斯和达尔文,德国第一家代购商中拥有房屋的梦想报告,周五发布,发现。

对于寻求购买单位的夫妻,只有那些居住在霍巴特的人没有几个月的时间削弱了他们的储蓄时间表。入门级房价根据最近销售数据的第25百分位数计算。

鲍威尔博士解释说,在悉尼和墨尔本在最近的市场冷静开始筛选出来的时间线上变化,从上层市场开始到入门级市场。

悉尼的夫妇旨在购买价格为650,000美元的房产将需要六年和两个月的时间来获得130,000美元的存款,比去年这一时间少五个月 - 全国各地的最大跌落。

这是一个类似的故事,让悉尼人寻求购买560,000美元的入门级单位,目前每押金为112,000美元,需要五年,四个月才能节省五年和九个月。

尽管能力越来越大,鲍威尔博士指出,悉尼仍然是买家最具挑战性的市场,“因为这是一个真正努力提供经济适用房的城市”。入门级价格数据包括NSW中央海岸,以及德鲁威特和坎贝尔山。

对于Melburnians来说,每位538,000美元的家庭押金为每一辆车为53.8万美元,平均达到五年,九个月达到 - 每年2.9%或为期两月,跌至同比下降。单位在覆盖范围内也更加覆盖,押金为79,000美元,为39.5,000美元的房产,每四年到银行,比去年少两个月。

该市最便宜的地方政府地区购买房子是梅尔顿,它占据了卡罗琳泉,工具谷和新郊区庄园,如Rockbank和Fraser崛起,Wyndham的西方生长走廊也是一家蓬勃发展的邮政编码。

全国各地的数据显示出更温和的变化,夫妻必须节省堪培拉,布里斯班和阿德莱德(一个月更长)的房屋矿床,而达尔文和珀斯的一家家庭买家有一个月剃掉了他们需要保存的时间。

对于单位来说,前景更广泛地:夫妻可以在达尔文,布里斯班和珀斯(三个月更少三个月),堪培拉(减少两个月)和阿德莱德,储蓄目标比去年的这次持续时间达到储蓄。

对于想要快速追踪的家居型拥有的澳大利亚人,阿德莱德提供了一个最快的路线,为入门单位提供20%的押金 - 花费270,000美元 - 需要两年和10个月,一滴一个月。

“与其他市场相比,Adelaide提供了进入买家的机会。鲍威尔博士说,不仅是越来越经济的首都之一,越来越近于CBD的购买是更大的前景。

霍巴特支配了国家趋势,夫妻必须节省四年 - 六个月更长 - 累积足够的房屋72,000美元的押金价值36万美元。这个故事在于单位时,储蓄时间在过去12个月内从三年到三年半跳跃。

鲍威尔博士表示,鉴于“热门”霍巴特市场的持续价格增长,结果并不令人惊讶。

尽管普泽尔博士表示,鲍威尔博士表示,进入房地产市场仍为年轻澳大利亚人挑战。

“这些PS表明是什么,即使你在明年或两两个人中没有考虑购买,你也需要开始提前充分提高你的储蓄计划,”她说。

“价格可能会进一步下降,所以可负担性会改善 - 市场对买家有利,这在一段时间内没有这种情况。”