随着城市的拍卖清理率继续踩水，悉尼购房者试图以最小的成本在所选郊区的成本上提升其标准。
全市的市场状况较弱，从297份报告的拍卖结果贡献了50.8％的周末清关率。
住房价格波动降低，为第二次和第三次所有者占用者买家提供了一些动力，其中许多人认为他们可以以公允价值或折扣价格向更大的家庭抚摸。
星期六，10名买家注册为一个大型联邦房屋出价，在尼古尔森街14街的561平方米的分配中，举行了一个奶奶公寓。
该物业的价格为200万美元的价格指南，但在70名旁观者竞争的投标人竞争后，在锤子下售出222万美元。
羞耻销售代理人休奥尼尔说房子状况良好，但很快可能需要延期和新厨房。
“我们总觉得该物业将得到一个合理的结果，”他说。“大约200万美元是这一领域的优秀价格 - 它是Chatswood东侧的入门级。”
奥尼尔先生指出，他的补丁中的家庭升级者来自覆盖罗斯维尔，artarmon，chatswood和willoughby的核心区域。
超过80个家庭检查了尼古尔森街房 - 一个指向更大家庭住宅需求力量的指针。
Cobden＆Hayson-Balmain Agent Peter Gordon表示，他的许多办公室的客户都是销售向上购买的供应商。
“他们已经看到价值主张实际上更好，”他说。“如果他们对150万美元的财产和滚动到购买时，他们的预期占据了10％，则占用250万美元的价格，占据了250万美元的价格。差距在向上购买时变小。“
本周末看到许多独立的家庭，良好的后院吸引了拍卖的家庭的竞争，爬过了他们的储备和价格指南。
NNW酒店售出一间三卧室周期的房子，位于德莱德州德雷登路171号，以1355万美元。价格仅为5000美元以上的报价为12.25亿美元，达到135万美元。
物业价格低于他们的地区的中位数。在纽波特，第一个全国太平洋地区卸载了一个旧的挡风玻璃，在东部120岁的皇家游行东部的大型街区，以180万美元。纽波特的房价中位数为20.33亿美元。
在镇上，在14辆蝙蝠侠巷，Surry Hills的预算定价露台，以990,000美元的价格在锤子下销售，其中三个千禧年买家竞争。该储备为950,000美元。
Belle Property - Surry Hills销售代理人Nicholas Charles表示，该物业由136次进行检查，由于该地区的入门级价格点，受欢迎。
“那里有买家愿意并能够购买，”他说。“这是一个正常的市场，皇家委员会转向银行业的异常贷款条件。”
本周末还有许多单价和禁止投标人拍卖。域组数据显示，近五个预订的拍卖 - 101房产 - 从拍卖中取出。计划共度553次拍卖。
当投标人数较低时，价格更加挥发，更难预测。
在悉尼房地产市场的五年刚刚进入2017年中期，大多数买家勉强接受他们需要支付10％或以上的公允价值估计以确保理想的财产。
这不再是大多数购买者的想法。除了内悉尼的珍贵口袋外，买家正在努力在公允价值价格或以下购买。
在周末向域集团报告的最昂贵的房屋销售是32 Heydon Avenue，Warrawee。20世纪30年代托特居住在9月后销售，以370万美元的价格通过Ray White Turramurra Wahroonga。
与此同时，附近的四卧室住宅为36A Bangalla街，Wranrawee，寄给330万美元。Di Jones房地产北岸是卖家。
在东方，布伦特8街8街的一个原始加州平房，巨大的452平方米，以356.5万美元的价格通过Phillips Pantzer Donnelley Woollahra出售。
