“奶奶平面协议”是父母及其成人儿童或儿童之间的非正式安排。父母（通常是老人）通过修改房屋或通过在儿童名称购买合适的物业来贡献资金。
作为回报，他们同意向父母提供终身生活的终身权利，或者至少直到父母需要住宿护理。
这些安排中的许多人都很好地锻炼身体。然后，年龄较大的人喜欢让他们的家人靠近他们的年龄的爱和支持。
然而，当这种情况下的安排出错时，它可能会严重威胁到老年父母的财富，自主和尊严。如果父母和儿童或儿童配偶之间的关系，请拆退，父母被要求离开财产，他或她可能没有任何东西。
法律如何治疗奶奶单位？
父母唯一可以恢复她贡献的机会是去法庭。这些法院案件依靠应用复杂的规则。
父母必须证明贡献不是礼物，而是他们提供资金作为各方将共同生活的安排的一部分。协议在土地中创造兴趣需要写作，通常没有书面协议。
法院可以申请公平原则。一名促进改善财产的父母应该有所缴纳的贡献，或者如果安排过早结束，则返回财产的比例份额，因为儿童对儿童不公正而不是提供奶奶公寓的贡献。
如果法院认为，父母依赖于儿童的承诺，父母对房屋有兴趣，或者至少有一个与孩子生活的权利，可以要求孩子偿还贡献。
如果他们不能再融资以获得支付父母，那么这通常意味着孩子必须卖掉他们的房子。如果父母有权享有财产的份额，则必须出售房屋以实现父母的份额。
父母的问题是法院案件费用，除非有法律援助，否则只有真正贫困的父母有资格获得援助。父母必须提供安排或承诺的证据。他们经常必须从多年前叙述对话以证明有一种安排。孩子们必须在自己的律师上花钱。
父母和孩子非常少数以书面形式提出这些协议，几乎从不咨询律师。有时候，为了帮助孩子获得金融，父母可能已经告诉贷款人的贡献是礼物。
这一切使法庭案件复杂，困难且昂贵。
在新的南威尔士州，1984年的财产（关系）法案可能适用于奶奶的平面纠纷，但父母仍然必须展示他们如何为孩子的财产做出贡献。其他州和地区 - 包括维多利亚，南澳大利亚，塔斯马尼亚州和法案 - 对夫妻有类似的夫妻法律，这可能适用于家庭安排。然而，南威尔士州南威尔士州立法是更广泛的，这使得新南威尔士州以外的父母变得更糟。
当争议产生争议时，各方通常希望尽可能快地解决此事而且尽可能便宜地解决此事。但法庭案件可能需要一年或更长时间来听到。必须准备宣誓书并审查金融文件。在此期间，父母可能居住在紧急住房，通常以公共费用。
如果孩子的婚姻崩溃，图片会变得更糟。然后，父母索赔将被带入儿童和他们的配偶在家庭法院或联邦巡回法院之间的家庭物业诉讼程序。这可能比上市法院更长。
解决纠纷的更好方法
这些争议的缔约方需要快速访问分离当事人的财产权益的实际规则制度，以及提供早期调解的实际规则。这些规则将涵盖财产价值增加的因素，各方在一起多长时间，他们收到的福利以及其他酌情的考虑因素。这些规则可能会为法庭申请的一套法定指南提供基础。
民事和行政法庭强调非正式和调解，因此向这些法庭司法管辖权根据法定指南解决奶奶的平衡争端，这些指南可以比上市法院或家庭法院更有效。
缔约方真的应该在他们承诺此交易之前寻求关于奶奶的平面安排的法律建议。但父母经常相信孩子，并且乐观地认为他们可以作为一个家庭生活在一起。如果律师临时向老年父母提供建议，并意识到他们的客户可能的能力或脆弱的不当影响，这使得所有各方都有机会决定如果关系破坏了他们想要发生的事情。
Centrelink认识到奶奶的平坦安排，因此父母的贡献不会自动被视为礼物。赠送吸引了一个资产测试，在该资产测试下，父母可能被视为仍有贡献的资金，这可以减少养老金。
如果税务局认为接受贡献的儿童取得资本收益，孩子们也可能更糟糕的是，因为父母的贡献增加了家庭的价值。
虽然澳大利亚法律改革委员会了解了这个问题的一些方面，但需要减少现有公平和法定规则的复杂性。老年父母不应该让孩子们在昂贵的法律程序中致法，以检索贡献，以确保他们在后期拥有安全的家庭。
Patricia Lane，悉尼大学高级讲师
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