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新报告揭示了精英物业场景在肯尼亚是什么,高端别墅是最高奖项

2022-04-15 17:30:07来源:

对于肯尼亚的精英来说,梦想家传统上,传统上以英国乡村风格的豪宅形式,与私人安全和家庭工作人员团队蔓延。据Inside View肯尼亚2018年,Knight Frank在东非国家的主要住宅市场的最新报告,梦想正在发生变化。

该报告确定了在门控社区内的较小土地上的高端别墅越来越偏好。

其中一个新的发展是德雷帕克·卡伦,在肯尼亚最佳学校,购物中心,餐馆和医院附近的一个附近的一个豪华别墅的集合,更不用说Karen高尔夫和乡村俱乐部。

在过去十年中,肯尼亚的高净价值逃生的数量增加了大约9400年。Deerpark Karen的目标买家包括富裕的肯尼亚人和在城市工作的外籍人士,已成为一个主要的区域枢纽,拥有蓬勃发展的快速消费品部门。

Boogertman + Partners Architects Kenya - 其以前的项目包括纳尔逊曼德拉在莫桑比克的家庭住宅 - 设计了高档发展。建筑师Johann De Wain告诉Knight Frank大多数富裕买家不再希望在城市环境中拥有大片土地的成本。

“他们希望能够锁定和去,以及共享安全,备用水和电力的保证,”德湿说。“这是现代城市的流动性。”



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Deerpark Karen是肯尼亚的普通开拓者,而不是一个。它不仅提供了在马里布或好莱坞山上更常见的风格的独家门控社区,而且架构也与传统打破。

而不是俯仰屋顶线,别墅是现代,角型,平屋底的建筑,每间客房均设定2000多平方米的私人土地,有几个庭院,花园,游泳池和健身房。游泳池旁的独立娱乐翼旁,包括蒸汽浴室。

“这不是门控社区中的典型家庭,但是从我的经验来看,发展中的公共设施很少使用,因为他们没有提供家庭主任,隐私为自己的客人提供娱乐,”德湿说。“我们在这个模型中优先考虑了每个房主的隐私。”

内部,开放式生活空间充斥着自然光线,提供超大窗户和滑动门。成熟的树木地面进一步提升了隐私,同时还提供了居民的豪华前景。

安全措施包括驾驶PORTE-Cochere,CCTV和电子芯片和每个房屋的PIN访问。该设计包括太阳能水加热,其特征是使用空气将水作为备份作为备份来加热。废水被处理并重新用于园艺。

第一个居民预计将在未来几个月内搬进。Knight Frank目前营销三只别墅,售价1.2亿肯尼亚先令,或约162万美元。

内罗毕的主要房价在2010年至2012年之间蓬勃发展,每年崛起30%以上。随后,这是通过银行条例加剧的放缓,使大多数银行免受贷款到私人辛勤金。

Knight Frank预测2018年主要市场的康复“由于目前的政治不确定性浪潮,结束了2016年和2017年的中等价格增长的时间。

远离内罗毕,肯尼亚度假屋已经吸引了超越通常的内部买家市场的兴趣。英国和意大利买家一直在围绕马林迪,沃图乌和拉姆山的海岸线上捕捉房屋,以及靠近肯尼亚山的农村地区以及私人比赛储备。