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布里斯班公寓供过于求:不是如果你买一个顶层房间

2022-03-06 11:30:08来源:

物业分析师为布里斯班公寓市场抛弃了令人责任的警告,但在顶部,这是一个非常不同的故事。

Brisbane Prestige Agents说,谈到千万美元的公寓时,富裕买家的需求是外汇供应。

与此同时,在最顶端的信心上,开发商理想的物业澳大利亚正在为其7000万美元的ToWowong豪华河滨大楼提前充电,Banc Apartments。

McGrath New Farm Agent Sherrie Storor表示Pentshouses尤其追捧,但奢侈品公寓也表现得绰绰有余,旨在为她的39美元销售39美元,袋鼠点为例。

“对城市的买家需求在内布里斯班成长,”她说。“这并不难看看为什么。它们是宽敞的,他们豪华,他们是私人的,他们提供了良好的生活方式,提供安全,低维护和舒适度。并将其关闭,许多人有壮观的观点。

“在过去的几个月里,我注意到了对Pentshouses的买方查询增加,但低供应意味着卖家正在实现稳固的价格。”

Storor女士说,Pentshouses主要由所有者占用者,特别是空巢穴购买,最常用的五卧室或三间带有办公室的卧室以及一间办公室以及大型起居区。

今年迄今为止,布里斯班峡谷的最高价格为615万美元 - 新农场的“下一级”天空 - 但去年的纪录纪录800万美元通过Therese ReN和Kevin Rudd购买尚未被黯然失色。

上个月的Ray White New Farm Christine Rudolph在Infinity Building销售149/37哈尔顿汉密尔顿,与其着名的邻居Lorna Jane Clarkson共享相同的视图。

她说,何时谈到豪华公寓和奔城,它是常规单位市场的毁灭性和忧郁的一个非常不同的故事;宽大的楼层计划和出色的景色是买家的热烈竞争。

“我们一直看到这一趋势,买家将为精品店主占用公寓楼支付更多,”她说。

“尽管在布里斯班公寓市场上提供了过度供应,但优质产品的信心是如此强大 - 我只看到继续。”

Banc Apartments背后的开发人员理想的物业预计15楼的塔在中午左右走出地。

John Li主任表示,与该项目提前推动的时间是正确的:“显然是坚定的需求 - 适合正确的财产,”李先生说。

“Banc一直成功,因为它代表了河滨奢侈品发展的黄金时代,公寓相当于平均家庭,配有顶层货架饰面和永远无法建造的全景视图。”

33个奢侈品住宅,65%已售出; Banc酒店的剩下的公寓设有带私人河滨露台的花园住宅,以及三卧室河流住宅和天空,价格从139万美元起。

阁楼式住宅市场中的人可以保护全楼,在建筑物上的全楼,455平方米的天空豪宅,可选择屡获殊荣的WMK架构和SJB室内设计,以定制居留资料,无需额外费用。

理想的财产最近将第二次全面选项发布为天空豪宅的替代品,售价445万美元。