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韦特曼格拉的住房活动稳定为大块绘制买家

2022-01-15 19:30:02来源:

在Belconnen最昂贵的郊区之一,住房活动保持稳定。在韦特曼德拉销售的28岁的前10个月,与前一年只有一个额外的交易。韦特曼格拉州独立家庭的价格点目前为802,500美元。这是267,500美元以上的地区价格为535,000美元。Charnwood为该地区的价格最低,销售价格为410,000美元,基于年内的前10个月出售的房屋。

额外的六家供应商在allhomes.com上列出的财产,而前一年的比较,在今年的前10个月内列出了35个房产。尽管供应已经上升,但充满自信的买家更快地抢购了折扣性能。今年平均房产在市场上花了近七周的时间,与年前的交易相比,两天的边际下降。

该地区的买家一直在锤子下购买更多的物业。Weetangera买家遵循这种趋势,只有超过一半的交易通过拍卖所销售。

买家被韦特曼格拉州提供的大块块。较大的块显然吸引了更高的价格点。与日期的平均块大小交易为873平方米,与区域平均值为720平方米。分离的房屋占了每五家房产中的四个。大型家庭补充大块。在今年的前10个月出售的房屋近80%占有四个或五间卧室。

由于已经开始了含有松散填充石棉的块的修复,因此它为买家购买了位于已建立的郊区的空白画布创造了机会。已识别十七家,其中包含松散的填充石棉作为行动救助和拆迁计划的一部分。17个街区中的三个已经被拆除,修复和销售。今年出售的所有三块土地都在四分之一英亩。这些大型地块的土地吸引了强大的销售价值,显着高于当前出版的未提升价值。由于土地大量包裹,今年的每个街区都有可能被挡。预计剩余块供应待售时,它们将受到强烈的需求。

Nicola Powell是Allhomes的物业专家。推特:@docnicolopowell。MIX106.3房地产秀,周六,9-10AM。