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布里斯班屋和单位价格下跌:域名房价报告

2022-01-03 14:30:07来源:

在其他首都城市的房价上涨,布里斯班的房屋和单位变得更便宜,这是一个新的季度报告。

中位数价格下跌0.9%至521,152美元,公寓价格下跌2.9%至367,518美元,最大的内地各国季度最大的季度,该领域集团9月房价报告显示。

在同一时期,墨尔本房价增长3.1%,悉尼达到2.7%,霍巴特价格上涨2.3%。

域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示,房价的回溯是一个强劲增长的速度凹凸。

威尔逊博士说:“9月季度始终是布里斯班的房价始终是一个柔和的时间,并且预计该年结束将更加强大,”威尔逊博士说。

然而,威尔逊博士表示,公寓价格绘制了一个更不祥的图片,现在是自2012年12月以来的最低点。

“虽然房价下跌是季节性的,但没有隐藏的单位价格是一个长期问题,”威尔逊博士说。

“单位价格已经下跌三年,在短期内,我看不到它的变化,”他说。

物业董事总经理西蒙压力表示,打算鼓励买家的利率削减几乎成为“钝器”。

“之前,当储备银行减少利率时,它将在他们的一步中为买家提供一个春天,”Pressley先生说。

“但随着持续减少,消费者心理似乎是人们认为事情一定不可能的,”他说。

他说,中环郊区的独立房屋是最受买家受欢迎的。

“500,000美元至1,000,000美元之间的房屋正在看到最多的买家活动 - 我不会说它蓬勃发展,但它很坚强,”他说。

“至于公寓,有些人购买,但增加了增加的供应意识,并具有充分的理由,更多待命。”

但房地产研究所昆士兰州发言人Felicity Moore表示,公寓市场的前景在中等长期以来。

“在过去的五年中,大量的供应量已经进入市场 - 比以往任何时候都在布里斯班的历史上在如此短的时间范围内 - 这将有柔软的公寓价格和租金的必然影响,”摩尔夫人说。

“然而,与所有事情一样,这也是通过,我们预计我们的持续人口增长将最终吸收这种超额供应和公寓所有者将实现真正的资本增长。”

当地政府地区故障显示伊普斯威奇,房价增长0.5%,是本季度最强的增长区。

洛根和莫雷顿湾分别记录了1.9%,价格下跌1.1%,布里斯班市和雷德兰斯仍然持平。