悉尼和墨尔本房地产市场的早期征兆已经开始出现在拍卖的潜在买家，他们只在拍卖日拍摄的物业。
专家和代理商表示这些意外的买家 - 谁不检查房产，而是转到购买日的拍卖日 - 2015年和2016年市场的高度很常见。
这些买家害怕失踪，并更能够为抵押贷款借钱。但随着市场软化，他们消失了。
“它确实停在一个阶段，”Geraint Gardner是墨尔本东方Obrien Real Estate Wantirna的董事和拍卖者。
但自选举以来，事情已经开始改变。虽然这些买家可能没有相同的数量，但在拍卖日之后，仍有一些人在风和竞标后向风征集。
加德纳说，自5月联邦选举以来他已经注意到了这样的投标人。
“买家开始回到市场上，看看拍卖和当天出价的酒店，”他说。“我认为它开始凭借财务确定性来回来。”
上周末，他在博罗尼亚队的Jukes Road举办了一间三卧室家，是在拍卖之前检查房产的买家。
“我们在丹宁龙有另一个 - 他们没有出价，但他们有意，”加德纳说。
他说精明的投资者更有可能在风中谨慎，而不进行多次检查。
“他们没有太多的情感依恋，”他说。
布拉德雷尔房地产总监布拉德雷尔说，虽然他尚未见过买家在没有检查房产的情况下，特别是更昂贵的房产，他见过一些在拍卖时第一次看一下房产，然后在它通过后私下购买它。
“他们可能会在星期六看一下，周日或周一再次看到它，然后提出要约并购买它，”Teal说。
Thomas McGlynn，国家销售总监和该机构拍卖师拍卖，已经看到了许多他所谓的“黑马”买家在悉尼最近几周内推出拍卖。
“你不期望的很多人都感兴趣地到达和意外地竞标，”麦格琳说。“与您在市场的高度看起来非常相似。它几乎就像在发生时稍微回来。“
他说，卖出的新房缺乏销售可能是回归这些类型的买家回到市场的原因。
买家的倡导者Cate Bakos表示，她也遵守了回报，但警告它是一种冒险的购买方式。
“这些类型的买家有几个常见的原因。任何一项任务购买时间相关的事项的人。“贝克斯说，儿子或女儿将飞入并为他们的老龄化父母买东西。”
“他们只是带上支票簿，这是他们必须这样做的东西来检查一下。”
其他人是投资者回到市场，因为他们的借贷能力改善了现在宽松的贷款标准。
她说，如果在竞标前包括建造和害虫检查，则在不进行适当调查的情况下购买，这是有风险的。
不明确理解银行或外国投资审查委员会的贷款标准的人也可以在经济问题中找到自己。
“我觉得这是一个可怕的想法，我永远不会恳求这样做，”她说。
