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吸引红山的买家兴趣的大块

2021-12-03 13:30:05来源:

大型家园,甚至更大的块,在红山买家的名单上很高。大块是郊区的一个特征,这些大包裹的土地也指挥高价格。红山的许多街区具有大约百万美元标记的未提升价值。根据八个月的销售数据,单一住宅街区的平均未提升价值仅为770,000美元。平均块尺寸几乎是四分之一英亩或约1000平方米。这显着超过平均堪培拉块大小为736平方米。

红山没有逃脱堪培拉横跨堪培拉的放缓。买方活动在郊区销售的10.3%至26个房产。大多数交易都是分离的房屋,其中10个销售额中的八个。单身住宅区吸引买家到该地区,但联排别墅数量和单位正在改变红山的脸部。

历史上低利率激活了上层房屋市场,吸引了寻求抚养的买家,但也是空洞的巢穴,希望缩小尺寸。Red Hill中位数的房价增长2.9%,达到基于今年前8个月的销售额的1,207,000美元的中位数售价。

尽管需求下降,价格上涨,表明买家仍在积极寻找。锤子下销售的物业数量已经生长。迄今多年来,拍卖销售的61.5%,以37.9%的房产在去年拍卖。拍卖会之间的买家之间的激烈竞争已经看过销售锤子下的更多物业。这也削弱了距离销售率几乎两周的速度,迄今为止,平均房地产在市场上市47天。

价格上涨,销售流量下降,拍卖中销售的比例较高,表明了一件事 - 一种供应差。供应水平毫无疑问在买家之间的价格和竞争方面发挥了作用。在今年的前八个月内,在Allhomes.com上列出了38个房产 - 与前一年相比,下降了13.6%。如果供应持续到DWINDLE,它将导致房价更高。

Nicola Powell是Allhomes的物业专家。推特:@docnicolopowell。MIX106.3房地产展,周六9 AM-10AM。