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墨尔本威望买家踩到现金,在公共拍卖中飞溅

2021-11-28 11:30:06来源:

威望买家往往是谨慎的,但即将推出的500万美元,公共拍卖会要求大笔资金溅在街上。

今年的较低的列表,买家挨饿的购物,已经诱惑了高档供应商,将其豪宅放在竞争力的竞标中。

市场上最昂贵的地层的公共拍卖仍然很少见,但顶级的缺点营业屋令人愉快的业主滚动骰子。

在Malvern的美国伊丽莎白街52号,携带600万美元的价格预期,将于周六拍卖,因为早期的春季市场起伏。

在邻近的Armadale,124名Kooyong Road,该公路可能会收取超过550万美元,而且有190万美元的Moorhouse街,将在下个月拍卖。

Tootle Up Toorak Road向南yarra,55克罗姆威尔道,占地550万美元的价格指南,也呈排在9月拍卖中。

在锤子下有高端成功的先例,竞争深度 - 像深吸口袋一样吹嘘 - 将价格推向新的基准。

3月的Toorak,七个投标人将26个Sargood Street推动到销售价格为500万美元,每平方米的郊区纪录8700美元。

Agent Ross kay&Burton的Savas处理了销售,这是一个奖杯家的所有刺激;一个地址,室内游泳池和保罗布纳园景花园。

去年9月,喀伯韦尔历史悠久的庄园设定了郊区纪录,拍卖了770万美元。

六位竞争对手队以27-29克林特街27-29;如此咄咄逼人是竞标,价格在一分钟内跃升了100万美元。

去年8月,在格伦瓦莱利17岁的万豪游行中谦卑的砖房在拍卖时售出600万美元的蒙纳士区纪录。

供应商在两个月后翻转该财产,他们支付了471万美元,其中八周超过20,000美元的收益超过20,000美元。

一周前,凯威15巴里街 - 一座维多利亚式豪宅,位于令人垂涎的Studle公园区 - 吸引了650万美元的拍卖。

Marshall White Agent James McCormack,他正在处理威士·维多利亚式街道的麝香维多利亚街的竞选活动,表示,该供应商一直讨为过去的兴趣方法表达。

他说,超过250名潜在买家在三周内检查了该物业。

它由建筑师Robson Rak和Landscation Designer Dave Franklin的迷人修复和延伸,他落后于为渠道九个现实计划创建的庭院和露台。

“拍卖提供了一个截止日期,买家必然做出决定,”麦考克先生说。“这是一个非常罕见的在市场上提供,鉴于今年市场上的房屋短缺,我们认为应该有足够的购买兴趣诱导竞争。”

麦考克斯先生表示,马尔弗恩市场紧紧举行。

“这在内部城市中相当多,它是由Toorak,Kooyong,Malvern East和Armadale周围围绕的乡村,这些郊区都有美丽的郊区,这些郊区拥有卓越的家庭,它在私人学校腰带,这可能是该地区一些家庭的主要景点之一,“他说。

“在这种情况下,我们看到很多人进入未在市场上的市场进入。像这样的家庭有被动的利益,人们只会进入这个家的市场,如果他们想念它,他们再次退出市场。“

Kay&Burton的Michael Gibson表示,威廉买家在拍卖时招标大量竞标。

“吉布森先生说:”任何高达700万美元或800万美元的问题都不是一个问题。“

但他说,在800万美元至900万美元的境界的财产需要更低的销售方法。在吉布森先生的超出威胁性质中,通过更加谨慎的战略销售,是Toorak的53-55霍德雷克路,吸引了超过1700万美元的兴趣。

“市场供应担保供应商成为一个伟大的结果 - 有这种短缺,”他说。

“如果您有500万美元的房子,让市场推动价格,因为它可以超越。10月1日的周末,你会看到良好的供应回到市场上。“