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'错过了繁荣'的家庭,扣上坦佩山雀,以1,275,000美元

2022-04-18 19:30:04来源:

武装有遮阳伞和雨夹克,买家袭击了人行道,以便在周六尝试充分利用悉尼的冷却楼盘。

一个潮湿的,春天的早晨不足以阻止房子猎人在整个城市的拍卖中下降。

在Tempe中,九个买家出发了一个三卧室小屋的拍卖,而不在19个尼古尔森街停车。

在安静的CUL-DE-SAC中聚集的50人中是Jennifer Wayne和她的家人,他花了18个月试图在郊区购买。

“我们去过至少10个拍卖会,我们一直在积极竞标和错过,”韦恩女士说。

但是,他们的运气在周六发生了变化,当他们超过三个其他人来拿到276平方米的块。

该物业的出价率先达到100万美元,并以10,000美元的价格攀升,因为希望买家来回走动。

韦恩女士汇率为108万美元,并与百分比交换了30多个出价,最后十几次跌至1000美元,500美元上升。

“我们走了,”McGrath拍卖师Jon Craven表示出价放缓。“我不少于500美元[增加]只是为了清楚。”

该物业售价为1,275,000美元 - 1,75,000美元以上,以上110万美元。记录显示,2010年上次售价790,000美元。

在他们住在海外的时候,“错过了整个房地产热潮”,韦恩女士很高兴被闯入了房地产市场。

“当我们第一次在2017年1月回来时,这是歇斯底里的。现在它很放缓,“她说。“这对我们来说很好。”

根据域集团数据,坦佩的中位数价格下跌6.4%至1,205,000美元,达到6月。

与此同时,悉尼中位数价格下跌4.5% - 自全球金融危机以来的最大年产量。

卖方安迪洛佩兹被“震撼了”结果,并表示,花费他的投资物业和前家准备出售的时间和金钱已得到报酬。

“我认为拍卖会很难,在同一周的利率上涨的银行宣布,”他说。“我很惊喜。”

麦格拉特纽敦的销售代理人Adrian Tsavalas表示,最近升级到该物业肯定有助于实现“鉴于当前气候的结果非常强烈”。

据域组数据根据域名数据,这是530个悉尼物业计划的约530个悉尼物业之一,从去年同一个周末的683年下降。

在晚上,域集团从298次报告的结果记录了56%的清关率。

随访率超过50%,更多的供应商正在封闭门后销售,上个月通过拍卖的价格少于7%。

那些做的人,五分之一的五分之一决定退出,而另外22%的人选择了之前出售。

拍卖人詹姆斯普拉特于周六在星期五晚上先前出售后有五个拍卖。

普兰特先生在他的第一次拍卖中,不得不开始为夏季山公寓的比赛开球,供应商出价870,000美元。

从那里,三名注册投标人中有两个跳进,交换了10,000美元,5000美元和1000美元的上升,以推动10 / 91-91A史密斯街的价格上方71,000美元。

该物业通过Gabriela Rodriguez的Raine&Horne Summer Hill销售为买家代理,代表搬迁到该地区的家庭代理。

“买家们害怕现在支付太多,”普拉特先生说较小的出价升起。“他们更谨慎。”

与此同时,德拉蒙盖的几个郊区,这是一间三卧室公寓,享有城市和海港桥的一间公寓,享有1,685,000美元,不久在拍卖后不久。

12/106的拍卖Georges Crescent开展了160万美元的供应商出价,并在稍后以1,655,000美元的价格通过三个出价。

但在半小时的代理人Adrian Sereni的Warwick Williams Real Estate将该物业销售给最高竞标者,一对往下限制的当地夫妇。

“我们开始在拍卖时看到更多的东西,”他说。“每个人都想互相关注,他们需要社会确认,其他人有兴趣,但随后[他们]很高兴坐下来。”

在悉尼的其他地方

5深水道,城堡湾。

售价18.6万
美元的
城堡湾5
卧室,2间浴室,1个汽车空间

四名投标人推动了这一死亡遗产260,000美元的价格。竞标以135万美元起步,涨幅为50,000美元,那么25,000美元和10,000美元。这是买方的代理商,代表开发商代表,他抢购955平方米的块。

伊斯顿销售代理杰克陶德德第一届国家表示,他们计划在网站上建立双工。“这是一个非常好的结果。并非所有的拍卖都很好,但这具有双工潜力,并且是一个很大的级别的块,“Dowd先生说。“在过去几个月里,我没有这样的拍卖。”

2 Sybil Street,Newport。 照片:提供。

通过纽

特2 Sybil
Street 5卧室,3间浴室,2个汽车空间

大约80个团体检查了这座夜间景观的海景海景,但随时随地来了拍卖日,没有单一出价。销售代理人表示,麦格拉达阿瓦隆的詹姆斯贝克说,虽然有几个兴趣的买家,但它已经超过了他们的预期,以获得财务。贝克先生预计房屋,在未来几天出售,该房屋有155万美元的价格指南。记录显示,2015年上次售价12.25亿美元。

62 Holden Street,Ashfield

售价$
985,000
Ashfield 62 Holden
Street 3卧室,1间浴室,3个汽车空间

三个家庭在35年​​来第一次在市场上挥动。竞标以935,000美元起价,跌幅为10,000美元,5000美元跳跃,然后跌至较小的增量。251平方米的物业通过Simon Smajo Hadzic的Elders Charder Charfield销售给一个年轻,当地家庭,从公寓上升。他拒绝给保护储备。