首页 » 行业快讯 >

强大的墨尔本房地产市场随着月高清关率的结果上升

2021-11-20 09:30:05来源:

买方势头继续在已经强大的早春墨尔本家庭拍卖市场中建造,该市场在周末录得月高效果。

墨尔本周六记录了78.4%的清关率,前周末提前77.5%,并在去年同期记录的75.7%的75.7%。

周末结果是本地市场纪录的最高,并在最近的周末巩固了早期春季销售季节的强劲开始。墨尔本住房市场的当前强大性质与去年春天相比,当市场在抵押贷款税率上升后向后追踪。

尽管拍卖人数急剧增加,但拍卖数量急剧增加了周六的较高结果,而846个上次拍卖上周末的718次拍卖。然而,拍卖人数仍然远远低于去年的1034年在同一周末提供。

大多数郊区,墨尔本市场的当前强度正在与大多数郊区共享,然而,北方仍然是明星表演者。北郊地区在周末录制了最高的清关率,蓬勃发展89.3%,其次是外部,东北部81.5%,东南81.5%,西部80.6% 78.2%,内部城市,内部南部76.6%,销量最高,内部销售额最高,内部销售额为71.8%。

在周末报告的值得注意的销售额包括:

一间五卧室住宅在11个Keats Street,Sandringham,由Hocking Stuart售出375万美元;一间五卧室在坎伯韦尔大道14岁马尔堡大道,由Marshall White售出3.36亿美元;一间四卧室房屋在29个费尔菲尔德大道, Camberwell也由Marshall White出售3,165,000美元;一间四卧室家庭在58 Auburn Grove,Hawthorn East,由Kay和Burton售出310万美元;由Collins Simms出售的32个Caroline Street的四卧室住宅$ 3,010,000。

在拍卖会上销售的最昂贵的房产是一家四卧室的家庭,布莱顿204架滨海山脉,由夏尔顿王售价650万美元。据报道,周末销售的最实惠的财产是一卧室单位,位于圣基尔达东25/4万多格罗夫,售价为221,000美元。

有关拍卖清单Melbourne结果,请单击此处。

墨尔本周六记录了870,000美元的中位数拍卖价格,比上周末报告的860,000美元高出7.8%,比去年同期记录的806,888美元高7.8%。据报道,总共在墨尔本在周末拍卖了40690万美元。

虽然拍卖数字仍然低于去年的纪录级产品,但墨尔本拍卖市场仍然进入春天。总信息也较低,新列出的房屋与去年同期相比,8月份下降了4.5%。

积极的经济新闻将有助于加强当地住房市场,澳大利亚统计局报告称,截至6月季度的年度GDP增加了3.3% - 这是四年的最佳年度结果,虽然最近的大部分增长都反映了政府开支。

抵押贷款客户银行的历史低利率和坚实竞争,强大的买家活动正在推动。虽然储备银行在上个月的削减后持有持有的官方费率,但今年晚些时候仍然削减的机会,特别是如果劳动力市场恶化,通货膨胀继续下降,美元仍然很高。

Andrew Wilson博士是域集团首席经济学家Twitter @ Docandrewwilson加入LinkedIn