在昆士兰州，预计未来两年的住房开工率将下降15％。
根据国际清算银行牛津经济研究所的最新报告，由于住宅建筑的开工量预计将在未来两年内下降，澳大利亚建筑业预计将放缓。
今日发布的国际清算银行牛津经济报告《澳大利亚2018-2013年建筑物》显示，在未来两年内，预计全国的建筑物开工量将累计下降10％。
在昆士兰州，预计未来两年的住房开工量将下降15％，然后在2022年以12％的预测增长进行修正。
其他州和领地的人数则更高，北领地将减少多达ACT的29％和22％。
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国际清算银行牛津经济学院建筑，维护和采矿部门副主任阿德里安·哈特说，高密度开发的撤退将导致昆士兰州的衰退。悉尼和墨尔本的高土地成本将推动下跌。
哈特表示：“昆士兰州的土地价格问题并不像新南威尔士州那样严重，特别是在悉尼和墨尔本附近，但仍然令人担忧。”
“昆士兰州房价下降的主要原因是布里斯班建造的大量多层公寓或高密度公寓楼纷纷倒闭。”
过去几年在布里斯班建造的大量多层公寓部分归咎于预计的开工量下降。（AAP Image / Brendan Esposito）
他说，自2011/2012年的最后一个低谷以来，昆士兰的住房开始下降，当时下降到18,164。
“虽然在接下来的几年里它会消失一点，但独立屋的开业并不会减少很多-每年只谈论百分之几。
“真正的问题是我们何时开始达到高密度。”
他说，这一数字已经从2015/16年度的约15,000减少到了2018年的约7500，并预计在未来几年中将降至4500。
“关于它的好消息是，它的完成要比开始时要高得多。”
“我们已经在接下来的几年里发生了这种低迷，这听起来确实很严重，但是在过去的六到七年里我们增长了很多，仍然远远超过了全球金融危机之后的真正糟糕的日子。”
他说，虽然州政府在避免由私人部门驱动的繁荣/萧条周期方面的控制较少，但它正在寻找下一个驱动因素的来源。
他说：“有很多旅游业驱动力，并且将看到昆士兰州的地区接连出现低迷的状况。”
“我们应该研究可以提前计划的方式，以便人们可以生活在未来将有更强劲增长的社区中。
“我认为他们肯定已经在昆士兰州采用了这种方式，因为他们正在寻找发展旅游业和其他行业的枢纽，以试图鼓励这种分散在我们城市之外的发展。
“这可能是其他州可以从中学到一些东西的教训。”
