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为什么我在20多岁时买了我的退休家

2021-11-09 18:30:06来源:

大多数澳大利亚人都在忙着思考他们的梦想,而不是他们的最后一个家。这是他们出错的地方。

对于许多年长的澳大利亚人来说,他们没有足够的澳大利亚人来说,这是一个曙光现实,但汇丰了最近的退休报告未来表明它不仅仅是应该担心的老人。

不仅依靠缩小规模或投资收入来资助您的退休金而过于乐观,它通常会考虑生活太晚。

在突然跳跃之前,房地产市场往往会长期滞留。他们很难挑选,但你持有的时间越长,你就越有可能在拒绝下降时体验上翘和缓冲。

出于这个原因,在25岁时,我咬了子弹并买了我未来的退休回家。它是区域新南威尔士州的10公顷土地块,但我将储蓄储蓄倒入了250,000美元。

现在,我正在积极地支付贷款 - 利用当前的低利率环境充分利用我的额外偿还。

但是当你年轻的时候买到你的最后一个家也有其他优势。

第一个是时间的好处。您有更长时间才能偿还贷款,以便土地价值潜在地增加,并遭受任何错误。

您的20多岁,您在20多岁的情况下,通常具有较少的金融和照顾者的责任以及对风险的更高胃口。如果你犯了错误,你有更多年的员工队伍来熨烫它,然后在你的60年之前再试一次。

如果考虑到这一点,那么退休财产可能是一个与之共同点的投资,赋予财富董事本金利表示。

从理论上,在租用时投资其他地方的投资确实提供了“比仅偿还所有者占用者抵押贷款”更好的财务结果,“他说。

“所说,并非所有财产在资本增长方面都是平等的,所以如果你选择错误的地点购买资本增长可能不会那么强大,就像你在首都在一个榜样上买的那样强烈,”金利先生说。

虽然许多区域地区已经超越了悉尼的财产价格增长,但值得考虑该物业价值不增加的机会成本是多少。

“在这些海洋变革或绿色变化地点购买时通常会有更多的风险,因为他们可以争取强大的资本增长,因为在这里居住的大量人民被退休,因此没有产生收入的任何增长,”他说。

随着计划可以快速转移“由于荒地或生命变化”,这对未来的计划至关重要。在这些地点中的一些地方,它将需要涉及的“可能需要多个月或某个年份”或繁重的折扣。

与您的银行和金融计划者进行彻底对话,讨论保险产品,如果您生病或失去工作,是必不可少的。

担心您未来任何房产计划的障碍,通过Go Home Loans董事总经理Jamie Moore表示。

凭借一块土地,它没有产生任何收入,你不能自己住在那里,所以你必须支付其他地方的待命,同时支付土地。

“土地贷款越高 - 摩尔先生说,这将影响您未来的借贷能力。”

如果您还没有购买初级家庭,如果您无法证明您可以在一次服务的所有贷款,抵押贷款选择发言人Jessica Darnbrough表示,如果您的退休购买可能会受到退休购买。

“你可能会发现在你的生活中,你在海外搬家,或者你移动州际公路,从来没有任何野心搬回你在生活中提前购买的退休财产,”她说。