在房地产行业大规模改革后的第一季又是对市场的大型测试。
自1月份以来，代理人向宣传价格的指南一直是违法的，要求“提供过度”，并提出了额外的文书工作和处罚，以记录价格陈述。
Realas的新数据显示2016年的房地产代理已经与他们的价格导游更接近标记，但春天将是他们是否有效的讲述。
虽然今年的结果是有希望的，但数据也发现代理商在2015年6月自2015年6月以来的每个月的价格导游更准确 - 六个月甚至引入新法律之前。
Realas首席执行官Josh Rowe说，当法律宣布，在2015年9月宣布时，价格准确性特别迅速提高，因为“代理商显着改变了他们的实践”。
他说：“朝1月份朝向1月份，你可以看到趋势线[代理不准确]到大约10％，”他说。
对于买方前往拍卖物业以100万美元销售的拍卖，这意味着找到另外100,000美元。
然而，由于在房地产经纪人的雷达之前，鉴于改善开始了，这可能是2015年市场峰值的速度落后于这一改进的速度，但房地产的LJ Hooker Hourd表示。
“如果你看前一段时间[2015年6月之前]我们在全国各地的价格增长非常重要。在这些情况下，代理商会进行评估，提供指导，并且当拍卖运动通过销售结果的时间将会更高，“哀悼先生说。
“具有最佳技能的代理人往往是最准确的，因为他们会适当考虑发生的销售，并密切关注市场上的东西。”
2016年5月，新南威尔士州代理商是最准确的 - 在展开上面的9.3％的拍卖会上销售9.3％。7月份，这回到了10.7％，但仍然大大低于2015年7月的结果为14.7％。
看门狗的官方投诉也堕落了。2015年5月，NSW公平交易有30名投诉，而2016年5月有16岁。2015年6月有28次投诉，而2016年6月有11。
立法于1月1日介绍后，NSW公平交易在3月份在新南威尔士州南威尔士州举行了一项合规课程。总共发现13个待遇。
公平贸易部长创新和更好的监管维克多大米是肯定的，即立法变化确保了持久和有效的改善，以停止犯罪或“价格诱饵”。
“诱饵的最佳方法是使用”超越“和”超出“的单词，并在房地产窗口中使用”超出“，[现在]你很少看到价格诱饵技术，”多米诺勒先生说。
但不是房产行业的每个人都同意犯罪问题的问题。
其中包括EPS物业搜索总监Patrick Bright，他们参加了最近拍卖的拍卖，以950,000美元到100万美元。立即，他提供了1100万美元，知道家庭的价值超过了指导。报价被拒绝，价格指南未修改。
“[代理人]说我们不采取优惠，我们要拍卖。拍卖拍卖超过100万美元，拍卖有很多兴趣，拍卖会为146万美元，“亮点说。
“它仍然在发生......法律已经做得很少才能阻止它，”他说，虽然他承认，代理人越来越难以逃避犯罪。
BresicWhitney总监山南惠特尼也认为不准确的价格导游无法“在一步中得到解决”，但表示法律变更对该行业有积极的影响。
下一步将是心态的变化，远离价格作为销售策略的一部分，并关闭上市价格与销售价格之间的差距。
他说：“为了让那个差距结束，我们需要代理商拥有更多的信心和更多的经验，让价格更接近指导，”他说。
纽约新南威尔士州首席执行官Tim Mckibbin的房地产研究所所需，通过改善的教育标准提供额外的经验。虽然他不同意欠款是一个广泛的问题。
“不幸的是，许多[培训机构]不认识法律的复杂性，因此我们的培训非常不足。
“除了意外遵守你不知道的法律之外，几乎不可能，”他说。
