当你想象一位首次购房者时，他们往往在20多岁时，购买一个入门级的家，将成为他们的发射垫交易。
但是，一些首次归档业主在生活中以后购买更昂贵的家园，寻找一个比某人典型的第一所房子所在地更加昂贵的房地产。
至少，这是哈米什瓦斯，35，与他未婚妻莎拉和18个月大的女儿定居的策略。
作为Hospitality Company AppleJack的一体主人，他一直在投资和重新投资他的商业，而不是进入房地产市场，直到他们决定购买。他认为他以这种方式变得更好。
通过等待他们20多岁，在舒适的情况下，他们能够在悉尼的邦迪地区购买130万美元的两卧室，双浴室花园公寓。
如果您在未来五年内打算有孩子，没有点购买内部城市一室公寓。哈桑，发现者
“邦迪是在某个地方，我一直想住在乡村环境和海滩。我在悉尼地铁有企业，我喜欢冲浪，所以我们迫切需要靠近城市和海滩，“瓦特斯先生说。
他说他们不能想到首先购买投资或进一步向西移动，所以等到他们找到他们想要的东西，并且可以承受它的感觉。
但是，虽然现在是他们的梦想，但它不是他们永远的家。他们希望在某些时候拥有一个更大的家庭，最终可能会退出北方。
“我开始被动地看着24个月前[回家]，”他说，但找不到任何挑剔他们的具体简短的东西。
他们最终有点现代，但他“很高兴”在Cohen Handler买家代理人助理沃尔特纳尼鼓励后，他们认为它是众所周知的。
“像大多数一样，他们错过了一些机会，并开始寻找[包括看邦迪的替代方案]以及增加预算，”Nanni先生说。
在该地区竞争“旧金”，纳尼先生警告了等待买的策略并不总是有效。在市场上升，房地产价格往往比第一个购房者可行的储蓄更快。
2011年，接近21至34岁的人拥有自己的家庭，预测这将使这将在2019年减少到24％。
但是等到你在更慢的市场上购买可能是有益的，特别是对于那些未来计划在空中的人，Finder.com.au钱专家Bessie Hassan说。
考虑到未来和目前的计划对于确定迟早是否是最佳选择至关重要。她说，这将是一个个人选择。
“如果您在未来五年内打算在未来五年内举行，则没有点购买内部城市公寓，”哈桑斯女士说。
“如果您购买错误的属性类型，您将面临重新迁移轨道的成本。如果您不打算留在一个地点，租赁可能是一个更好的短期选择，“她说。
这些迁移成本可能包括再次支付印花税，以及销售成本，这可能会让您在经济上更糟糕，而不是您仍然租赁和储蓄。
“但是，当您在生活后来购买房地产时，您还拥有更多的财务义务，例如使信用卡或贷款偿还或支付儿童保育或医疗费用等家庭相关费用。”
花时间节省超过最低存款是一个良好的策略，经常开辟更多地点和房产选择，首次购房者澳大利亚联合创始人Daniel Cohen说。入境级别房屋40万美元低于2016年悉尼市场的5％。
“此外，一般来说，更大的押金将使您能够与抵押贷款经纪人或贷款人进行更好的房屋贷款，以便更好地达成更好的房屋贷款。”
但他警告了许多家庭买家一直“放弃”甚至离开悉尼。
“其他人正在决定他们几乎没有选择，但要租来，”科恩先生说。
