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Logan Suburbs最适合布里斯班地主

2021-10-25 19:29:59来源:

根据新数据,布里斯班房东在洛根地区最佳。

洛地周围郊区的租赁回报都有最强的租赁回报,域集团的六月季度数据显示。

对于单位,Logan Central,Woodridge和Eagleby可以获得最高租金收益率的列表。

洛根中心录得7.4%,布里斯班最强;伍德里奇在7.2%后面接近; Eagleby录制了投资者的6.8%的收益率。

房屋租赁收益率在洛根地区也是最高的,Eagleby和Waterford West最强大的投资者。

Eagleby Houses的收益率为6.2%; Waterford West在6.1%时害羞。

虽然公寓录制了更强大的租金收益率,但涨幅为3.3%的空缺率意味着寻找租户可能会变得更加强硬。

域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示,公寓投资者很快就会面临挑战。

“布里斯班已经看到空缺率增加,投资者才能找到租户的努力,”威尔逊博士说。

“随着空缺继续增加,投资者将开始质疑市场的底部。”

他说该地区的收益可能会在可预见的未来软化。

“这是因为价格应该比租金快得多,这意味着良好的资本增长。你不能拥有两个世界上最好的。

“投资者在单位市场上需要长期观点。”

州际投资者在布里斯班南部的洛根队一直在港。照片:提供

Logan City LJ Hooker业务发展经理Naomi Browning表示,国际投资者也有针对性的洛根。

“这是一个非常实惠的地区租来租房,寻求租房的人们不断流失,通常在较低的社会经济枢纽中发现,”勃朗宁女士说。

“因为我们对来自世界各地的投资者感兴趣。”

她说,大多数单位市场都是州立州际投资者所拥有的。

“这里的单位有很多州际买家;他们是迄今为止的大多数。“