喷涂壁画可以伸展在郊区的街道侧壁上，拓展您的财产的要求，并提高您邻居的市场价值？
根据新的研究，本周由英国沃里克大学发布，答案是肯定的。
研究人员已经调查了艺术是否通过检查伦敦家园和周围的街道艺术的Flickr照片来影响物业的价格。然后，他们在2003年至2014年期间比较了在十年内的所描绘的物业估值的变化。
他们的分析揭示了拥有较高比例的城市艺术壁画，户外雕塑甚至当地艺术活动的社区 - 经历了更高的房地产价格相对收益。
然而，研究人员发现，这种关系在所需特性在供应有限的区域中只有真实。
“我想到任何与伦敦相似特色的大型城市，例如对房屋的压制需求与受到限制的经济适用房，也会经历艺术与房价增加的强大关联，”这项研究的牵头作者说，Chanuki Illushka Seresinhe。
正是由于这个原因，率大学经济学人副教授Ashton de Silva认为，研究的调查结果很容易申请悉尼和墨尔本住房市场。
“物业或地区的美学吸引力可以轻松地刺激对其否则的需求，否则它将被定价，”A / Prof De Silva说。
“当你想到它时，这不仅仅是因为城市艺术在一个附近提供了一定的感觉，但它是因为艺术吸引了更多的人到一个地方。”
墨尔本市闻名使用公共艺术绘制游客。
墨尔本CBD的Hosier Lane。照片：杰西马洛
墨尔本市的发言人表示，“全世界都在全世界都是全世界的众所周知，罗伊尔德和联盟车道，”墨尔本市的发言人表示。
“当地和国际游客寻求我们的街头艺术作品，这反过来导致当地贸易商的业务增加，因为更多的脚交通。”
安理会刚刚委托两个主要的街道艺术作品在罗素地点和公平的地方。在Meyers Place，Loop Bar的所有者正在调试一个主要的艺术作品来增强巷道。
上个月，国际公认的艺术家Vexta在从来飞行器的巷子里完成了一块游客和当地人的羊群。
但A / Prof De Silva认为，艺术推动房地产价格与公立艺术爱好者的财富和地位有关。
他说，充满优质街头艺术壁画和雕塑的更好的地方通常是更富裕的地点，并将来自高等社会经济集团的人们吸引到购买物业。
“这个问题是这些领域已经是富裕的地区，”A / Prof De Silva说。
“公共艺术作品表明，[理事会]也有能力和资源在城市艺术中进行投资，因为如果你去其他[少富裕]司法管辖区，将会有竞争优先事项，需要当地委员会的资源。”
蒂姆phibs在他的艺术作品上工作在佛罗里达州墙壁上在纽敦。照片：Fiona Morris.
阳光海岸大学莫根博士梅根博士增加了公共艺术品可以制作享受艺术和文化的财产猎人“感知”，一个位置是购买和生活的更具吸引力的地方。如果有手段的买家想要一个财产，因为它位于所需的艺术品附近，那么他们可能会为此付出溢价。
“公共艺术也可以分享社区欣赏的内容，无论是环境还是当地英雄，”博士说。“这种骄傲地引领人们照顾他们的邻居及其地区，这意味着为房地产卖家和买家提供更具吸引力的酒店位置。”
这是悉尼基于悉尼的买方代理人特蕾西金德勒的前客户的情况。她在2014年报道，在Surry Hills找到一间两卧室，两间浴室维多利亚露台，为2014年的“20多岁的成功夫妇”，该艺术批准的涂鸦艺术品覆盖在酒店的街道侧壁上。
Chandler表示，她的客户以1225万美元购买的价格，最初在健身房附近寻找一个邦迪的家，但在爱上该物业的边界街道艺术之后，与内部城市住宅一起拍摄。
Surry Hills Property的前外部。照片：通过域名
“物业方面的壁画是吸引他们购买它的东西之一，”钱德勒女士说。
“街头艺术向房子增加了价值，为该物业创造了更多的兴趣，并作为买家的区别点。
“壁画也意味着没有涂鸦艺术家会触摸房产的侧壁：有一种尊重的尊重和破坏者从不触摸街道艺术。”
虽然澳大利亚房地产学会总裁Neville Sanders，但虽然公共艺术近乎或周围的财产是一个值，但他强调艺术必须是品味和Da批准的，否则它可能会贬值。
“如果艺术做得好，它会消除涂鸦涂鸦墙壁的机会，”桑德兰先生说。“这增加了氛围，以及对物业价格的少量积极影响。
“但城市艺术只是使特定地区和所需的财产的一个小部件。
“如果一个地区有良好的学校，运输，干净的环境，绿化，附近的一些娱乐机会，那么有积极的授权艺术，那么所有这些事情都肯定会共同创造一个理想的社区。”
Surry山属性内部。照片：通过域名
