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为你的巴克家敲击:悉尼的最佳火车站按价格

2021-10-14 14:30:02来源:

悉尼购房者必须为便利支付大笔资金,从城市的短暂火车之旅中,但在某些站点围绕着一些站点,新的研究表明。

一系列内部西部和西部火车站为这些通勤提供了最佳价值,为2016年3月的最新房价报告数据进行了分析。

对于那些想要少于五公里的人进入CBD,厄尔施维尔的一所房子或纽敦的公寓是您的巴克选项的最佳爆炸,费用分别为285,833美元和每公里每公里$ 146,341。

“考虑内部城市生活的成本和运输的舒适性,纽敦看起来非常好,”域集团高级经济学家安德鲁威尔逊说。

最高价格的火车站家庭是来自CBD的着名10公里半径内的家庭,吸引了沿铁路网络的最高保费。

但对于那些对更好价值感兴趣的人来说,略微进一步远处,提供每公里价格的急剧下降。对于房屋,Tempe,10公里内的CBD中最便宜的选择,价格为135,714美元一公里。切斯特山,20公里范围内最便宜的选择,价格为41,885美元一公里。

家庭买家乐于面对一列火车,跨越50公里到CBD,可以在佩里斯顿和Penrith的公寓上市,分别为每公里价格为10,714美元和7511美元。

“你的舒适品质较低,”威尔逊博士说。

“你必须有一辆车要去设施,这主要是价格更高的原因更近 - 这完全是关于靠近和短暂的通勤,”他说。

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在高度理想的内圈区域中,杰夫·奥布莱恩是销售他的54个井街,Redfern Home,距Redfern Station五分钟。

两居室,一间浴室的家庭没有停车位,这使其靠近车站,甚至更具诱人的潜在买家。Redern为房屋每公里的价格为479,310美元。

“住在这里的家庭,城市工人发现它的[位置]方便,”奥布莱恩先生说。

“火车站只有几百米,几乎所有的火车线都停在[Redfern Station],”他说。

距离Redfern Station火车站仅有几分钟路程,这是城市工人的一个大挑战。照片:BresicWhitney.

BresicWhitney销售代理NIC Krasnostein的买家指南表示,在城市上通往城市的买家会有很大的兴趣。

“公共交通变得越来越重要,因为少人在城市开车驾驶汽车时,”克拉斯诺斯坦先生说。

“人们在Edgecliff,邦迪交界处和Rederfer等地区倾向于站点,”他说。

但买家不想在火车站旁边或对面。“步行五到10分钟是理想的,”他说。

Century 21 Eastern Beaches Maroubra Director Nick Papas表示,这不仅仅是火车,而且还有良好的公共汽车枢纽和轻轨进入,越来越可取的家庭买家。在东部郊区尤其如此由火车提供服务。

“火车[站]确实增加了价值,因为它是关于便利性和生活方式的价值。如果你有大学或者你上班的孩子,这可能是一个好处,“他说。

“在许多郊区的公共交通工具上通勤比汽车更容易。”

最昂贵的火车站(按中位数价格):Killara(房屋)250万美元,Milsons Point(公寓)1,654,000美元

最便宜的火车站(按中位数价格):Werrington(房屋)480,000美元,圣玛丽(公寓)$ 320,000